2024不動產(chǎn)贈與合同生效

?合同編號：__________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條贈與標的甲方同意將位于________________的標的物贈與乙方。標的物的具體描述如下：____________________________________________________________第二條贈與條件1.本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，作為對甲方贈與行為的感謝。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將感謝費用支付給甲方。第三條交付及過戶1.本合同簽訂后，甲方應按照乙方的要求，將標的物交付給乙方。2.標的物的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。第四條權(quán)利和義務1.甲方應保證標的物不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.乙方接受贈與后，應妥善保管和使用標的物，并依法維護自身的權(quán)益。3.乙方如欲將標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責任1.如甲方未按照本合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第1款規(guī)定的感謝費用的10%。2.如乙方未按照本合同約定支付感謝費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條第1款規(guī)定的感謝費用的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：2024年3月1日注意事項：1.確保合同各方身份真實有效，建議在簽訂合同前核實身份證件。2.詳細描述標的物，包括不動產(chǎn)的位置、面積、用途等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.明確贈與條件，確保乙方了解并同意履行相關(guān)條件。4.注意合同中金額的填寫，確保數(shù)字清晰、無誤。5.在簽訂合同后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。解決辦法：1.核實身份：通過查看身份證件、戶口本等資料，確認合同各方的身份真實有效。2.詳細描述標的物：在合同中詳細填寫不動產(chǎn)的位置、面積、用途等信息，如有需要，可聘請專業(yè)機構(gòu)進行測量和評估。3.明確贈與條件：在合同中明確寫明贈與條件，如乙方需支付感謝費用、承擔過戶手續(xù)費用等。4.金額填寫：在填寫金額時，務必仔細核對，確保數(shù)字清晰、無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)財務人員的幫助。5.履行合同：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.爭議解決：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的物權(quán)，如房屋、構(gòu)筑物等。2.贈與：指合同一方無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付費用，需向另一方支付的違約金。6.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.親屬之間的不動產(chǎn)贈與。3.贈與方希望確保贈與財產(chǎn)得到妥善使用和保管。4.受贈方愿意承擔不動產(chǎn)過戶手續(xù)及相應費用。5.雙方希望明確贈與條件及違約責任。6.需要法律約束力的不動產(chǎn)贈與協(xié)議。補充條款：1.贈與方保證不動產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。2.受贈方承諾贈與不動產(chǎn)后將負責維護和保養(yǎng)。3.雙方同意在合同簽訂后一定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.雙方同意在發(fā)生爭議時選擇友好協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟。5.贈與方在特定條件下有權(quán)要求收回贈與的不動產(chǎn)。6.受贈方在特定條件下有權(quán)要求贈與方提供額外的幫助或信息。附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.贈