2024年公積金購房貸款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金購房貸款合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款時間5.3還款條件第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息（如有）6.2質(zhì)押物信息（如有）6.3保證人信息（如有）第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的附件（如有）第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時間第十四條合同的修訂與續(xù)簽14.1修訂條件14.2續(xù)簽條件14.3修訂與續(xù)簽的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱（或姓名）：公司（或）地址（或住址）：市區(qū)路號（或市區(qū)街道號）聯(lián)系人（或本人）：聯(lián)系電話（或手機(jī)）：1.3擔(dān)保人信息（如有）名稱：公司（或）地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬圓整）。2.2貸款用途本次貸款主要用于購買位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式采用等額本息還款方式，每月還款金額為元，共個月。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本次貸款年利率為%。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的%，共元。抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五條還款責(zé)任5.1還款主體借款人（或擔(dān)保人）承擔(dān)還款責(zé)任。5.2還款時間借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。5.3還款條件第六條擔(dān)保措施6.1抵押物信息（如有）抵押物為借款人名下的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。6.2質(zhì)押物信息（如有）質(zhì)押物為借款人名下的（具體物品名稱），物品編號：。6.3保證人信息（如有）保證人為借款人所在的公司，名稱：公司，地址：市區(qū)路號。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形借款人未能按照約定的還款計劃按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還本金部分的%。借款人違反合同的其他條款，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2貸款人違約情形貸款人未能按照約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人違約金，違約金為貸款金額的%。貸款人違反合同的其他條款，導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，均視為本合同的組成部分。12.2合同的附件（如有）本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款申請表等。第十三條合同的簽訂與生效13.1簽訂時間本合同于年月日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的修訂與續(xù)簽14.1修訂條件合同的有效期滿前，任何一方因特殊情況需要提前終止合同的，可以提出修訂。14.2續(xù)簽條件合同有效期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，可以提出續(xù)簽申請。14.3修訂與續(xù)簽的程序修訂或續(xù)簽均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成貸款申請、房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成貸款申請、房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜。第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由甲乙方承擔(dān)。3.2費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)事宜后，按照約定的方式和時間支付費(fèi)用。第四條第三方介入的約束機(jī)制4.1第三方介入的合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反國家規(guī)定從事活動。4.2第三方介入的保密性第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定鑒于第三方的介入，甲乙方同意設(shè)定第三方責(zé)任限額，以明確第三方的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的金額第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬圓整）。5.3第三方責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間僅為委托關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：1）第三方完成約定的介入事項；2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；3）法律法規(guī)、政策規(guī)定要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成相關(guān)事項的交接。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條第三方介入后的其他約定10.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，均視為本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。10.2合同的附件（如有）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款申請表等。第十一條第三方介入的修訂與續(xù)簽11.1修訂條件合同的有效期滿前，任何一方因特殊情況需要提前終止合同的，可以提出修訂。11.2續(xù)簽條件合同有效期滿，雙方同意繼續(xù)合作的，可以提出續(xù)簽申請。11.3修訂與續(xù)簽的程序修訂或續(xù)簽均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方介入的生效本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)證編號、房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、建筑面積等內(nèi)容。附件2：身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰展示身份證的正反面，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、照片等內(nèi)容。附件3：貸款申請表說明：貸款申請表應(yīng)填寫完整，包括借款人信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等內(nèi)容。附件4：評估報告說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)評估值、評估依據(jù)、評估日期等內(nèi)容。附件5：擔(dān)保協(xié)議說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等內(nèi)容。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）借款人未能按照約定的還款計劃按時還款。2）貸款人未能按照約定的期限發(fā)放貸款。3）第三方未能按照約定協(xié)助完成貸款申請、房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）借款人違約行為導(dǎo)致貸款人遭受損失的，借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）貸款人違約行為導(dǎo)致借款人遭受損失的，貸款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如借款人未能在約定的還款時間還款，則構(gòu)成違約行為。貸款人可以根據(jù)合同約定，要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)逾期還款導(dǎo)致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1）合同：本合同是指甲乙方之間的借款協(xié)議，