抵債房轉(zhuǎn)移合同模板

抵債房轉(zhuǎn)移合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵債房轉(zhuǎn)移合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方因債務(wù)糾紛，將其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房”）抵押給債權(quán)人；

2.債權(quán)人同意將抵債房轉(zhuǎn)移給買受方，以清償債權(quán)；

3.出賣方與買受方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，將抵債房轉(zhuǎn)移給買受方。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就抵債房轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房的基本情況

1.抵債房位于：____________________

2.抵債房的土地使用權(quán)證號為：____________________

3.抵債房的建筑面積為：____________________

4.抵債房的房屋所有權(quán)證號為：____________________

5.抵債房的權(quán)利人為：____________________

6.抵債房的抵押權(quán)人為：____________________

二、轉(zhuǎn)移標(biāo)的

出賣方同意將上述抵債房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給出賣方。

四、交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)保證抵債房無任何權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)及其他法律糾紛。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付抵債房的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵債房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.抵債房的抵押權(quán)證明材料；

4.出賣方、買受方的身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵債房轉(zhuǎn)移合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方因債務(wù)糾紛，將其位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房”）抵押給債權(quán)人；

2.債權(quán)人同意將抵債房轉(zhuǎn)移給買受方，以清償債權(quán)；

3.為確保買受方能夠履行支付轉(zhuǎn)讓價款及接受抵債房的權(quán)利，丙方同意作為擔(dān)保方，對買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方與買受方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，將抵債房轉(zhuǎn)移給買受方。

第一條抵債房基本情況

1.抵債房位于：____________________

2.抵債房的土地使用權(quán)證號為：____________________

3.抵債房的建筑面積為：____________________

4.抵債房的房屋所有權(quán)證號為：____________________

5.抵債房的權(quán)利人為：____________________

6.抵債房的抵押權(quán)人為：____________________

第二條轉(zhuǎn)移標(biāo)的及擔(dān)保

1.出賣方同意將上述抵債房的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

2.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給出賣方。

第四條交付方式及時間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵債房的權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)保證抵債房無任何權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)及其他法律糾紛。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求買受方按照約定時間接收抵債房的權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方接收抵債房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或進(jìn)行其他處分。

3.買受方不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方在買受方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第九條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

a.抵債房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

b.抵債房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c.抵債房的抵押權(quán)證明材料；

d.出賣方、買受方、擔(dān)保方的身份證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保買受方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。同時，擔(dān)保方的參與也為買受方提供了信用背書，有助于提高買受方的信譽(yù)度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)；

2.承租方有意租賃該房屋用于居??；

3.為保障承租方在租賃期間的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對承租方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出租方與承租方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，將租賃房屋出租給承租方。

第一條租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：____________________

2.租賃房屋的建筑面積為：____________________

3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________

4.租賃房屋的現(xiàn)狀使用性質(zhì)：____________________

第二條租賃標(biāo)的及擔(dān)保

1.出租方同意將租賃房屋出租給承租方，供其居住使用。

2.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下承租方的租賃義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條租金及支付方式

1.租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付給出租方。

第四條租賃期限及交付

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出租方承擔(dān)。

2.出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

第六條承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方按照約定時間交付租賃房屋。

2.承租方有權(quán)要求出租方確保租賃房屋符合居住條件。

3.承租方有權(quán)要求擔(dān)保方在出租方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條出租方違約及限制條款

1.出租方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出租方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)。

3.出租方不得以任何方式侵犯承租方的合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向承租方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方在出租方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付承租方相應(yīng)的賠償。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向出租方追償。

第九條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.附件：

a.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

b.租賃房屋的現(xiàn)狀使用性質(zhì)證明材料；

c.出租方、承租方、擔(dān)保方的身份證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和