房子頂板出租合同模板

房子頂板出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋頂板（以下簡稱“出租頂板”），乙方愿意租賃該頂板進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租頂板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租頂板基本情況

1.出租頂板位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租頂板后，僅可用于________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

五、押金

1.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，用于租賃期間可能發(fā)生的維修費(fèi)用、違約金等。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租頂板符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策要求；

（2）甲方應(yīng)保證出租頂板在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供出租頂板；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用出租頂板；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋租賃政策；

（3）乙方應(yīng)合理使用出租頂板，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、押金等費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間可能發(fā)生的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租頂板，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或侵害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定用途使用出租頂板，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；

（3）乙方損壞出租頂板或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、附件

1.房屋租賃證；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租頂板使用說明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋頂板（以下簡稱“出租頂板”），丙方作為中介方，乙方愿意租賃該頂板進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、出租頂板基本情況

1.出租頂板位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租頂板后，僅可用于________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的____%，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用出租頂板，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對出租頂板進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用出租頂板，但不得違反合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，若無違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期間向甲方提出合理的改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定用途使用出租頂板，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____%。

2.乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方如損壞出租頂板或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)限制或終止其租賃權(quán)利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、附件

1.房屋租賃證；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租頂板使用說明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在合同簽訂和履行過程中的合法權(quán)益，同時(shí)提高合同履行的效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中自身的權(quán)益得到充分保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。整體而言，本合同旨在通過明確的責(zé)權(quán)利劃分，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方之間的和諧合作，共同維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定與秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋頂板（以下簡稱“出租頂板”），乙方希望租賃該頂板用于經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為中介方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就出租頂板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租頂板基本情況

1.出租頂板位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

1.乙方租賃出租頂板后，僅可用于________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的____%，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租頂板符合租賃用途的要求，并在合同簽訂前提供必要的設(shè)施和設(shè)備清單。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對出租頂板進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對出租頂板進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營活動(dòng)、倉儲(chǔ)等。

4.乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還押金。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方改正。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供出租頂板，并保證其符合租賃用途的要求。

2.甲方應(yīng)保證出租頂板在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對出租頂板進(jìn)行必要的裝修和改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供出租頂板，或提供的頂板不符合約定要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃頂板或限制乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、附件

1.房屋租賃證；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.出租頂板使用說明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分