房子轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣合同模板

房子轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。買受方表示愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出賣方。

3.付款方式：____________________。

三、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），所有權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給出賣方。

3.付款方式：____________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給出賣方。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買受方。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生任何權(quán)利瑕疵，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因買受方原因?qū)е陆灰资?，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰资。鲑u方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

2.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。I受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向出賣方支付違約金。

3.買受方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則，買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠提高買受方的信用度，增強(qiáng)交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，能夠有效規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，降低自身損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售。為促進(jìn)交易的達(dá)成，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方尋找買受方，促成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售交易。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.中介服務(wù)費(fèi)用在交易完成后由買受方支付給中介方。

三、買受方的權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

3.買受方有權(quán)要求出賣方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改，以滿足買受方的居住需求。

四、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.出賣方不得擅自撤銷交易，如因出賣方原因?qū)е陆灰资?，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向買受方支付違約金。

3.出賣方不得在交易過程中向買受方提出額外費(fèi)用或要求，否則買受方有權(quán)解除本合同。

五、中介方的責(zé)任與義務(wù)

1.中介方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬信息進(jìn)行核實(shí)。

2.中介方應(yīng)積極促成交易，不得故意拖延或阻礙交易進(jìn)程。

3.中介方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）中介方提供的服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易符合自身利益。

2.乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利