2024年合同管理指南：機(jī)電安裝工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合同管理指南：機(jī)電安裝工程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同期限2.工程描述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.合同履行4.1承包商責(zé)任4.2發(fā)包人責(zé)任4.3工程進(jìn)度5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量檢查6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3調(diào)整方式7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2調(diào)解程序8.3法律適用9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1承包商保險(xiǎn)10.2發(fā)包人保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.一般條款13.1適用法律13.2爭議解決13.3合同的生效與終止14.其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于：設(shè)備安裝、管道安裝、電氣安裝、自動化控制系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。1.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為個(gè)月。第二條工程描述2.1工程概況工程名稱：項(xiàng)目機(jī)電安裝工程工程規(guī)模：平方米2.2工程地點(diǎn)工程位于：省市區(qū)路號2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備安裝、管道安裝、電氣安裝、自動化控制系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格不因任何主觀或客觀因素進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式甲方按照乙方完成工程進(jìn)度，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，支付合同總額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總額的60%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。第四條合同履行4.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。4.2發(fā)包人責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，支付合同款項(xiàng)，并提供必要的施工條件。4.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。5.3質(zhì)量檢查乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的質(zhì)量檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.3調(diào)整方式變更后的合同內(nèi)容，按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程價(jià)款×1%。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解程序雙方可以約定在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)，向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的解除10.1解除條件任何一方如遇到不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，可以解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包商保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2發(fā)包人保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其工程購買建筑工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠過程中，乙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠工作。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面征得對方同意，并由雙方代表簽字確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后的合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附件說明合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.3修訂歷史本合同如有修訂，修訂后的版本以書面形式取代原版本，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，不應(yīng)超越甲方和乙方的合法權(quán)益。如第三方侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇時(shí)間。2.2第三方資格審核甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資格審核，確保第三方具備履行合同的能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)按照甲方、乙方和第三方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.3第三方與甲乙方的信息披露第三方應(yīng)向甲方、乙方披露與工程相關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方、乙方均有權(quán)按合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定，向甲方、乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分工程價(jià)款×1%。第六條爭議解決6.1爭議方式第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解程序雙方可以約定在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)，向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面征得甲方、乙方同意，并由雙方代表簽字確認(rèn)。7.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后的合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限為合同終止后五年。8.3違約保密違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第九條其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。9.2附件說明合同附件包括：第三方資格證明、第三方介入?yún)f(xié)議等。9.3修訂歷史本合同如有修訂，修訂后的版本以書面形式取代原版本，并由甲方、乙方和第三方代表簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙技術(shù)參數(shù)表設(shè)計(jì)變更記錄2.施工許可證政府頒發(fā)的設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件施工許可批準(zhǔn)文件3.合同協(xié)議書主體合同附件：合同條款附件：工程量清單附件：合同價(jià)款計(jì)算書4.第三方資格證明第三方資質(zhì)證書第三方業(yè)績證明第三方信譽(yù)評估報(bào)告5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入合同附件：第三方職責(zé)和義務(wù)附件：第三方服務(wù)范圍6.保險(xiǎn)單據(jù)工程保險(xiǎn)單第三方責(zé)任保險(xiǎn)單7.施工進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度表施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃8.質(zhì)量檢查報(bào)告材料合格證明施工過程質(zhì)量檢查記錄9.安全檢查報(bào)告施工現(xiàn)場安全評估報(bào)告安全事故應(yīng)急預(yù)案10.工程驗(yàn)收文件工程竣工驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收合格證明11.變更訂單設(shè)計(jì)變更通知施工變更通知12.付款憑證付款申請單付款確認(rèn)單13.違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算模板14.法律文件適用法律的相關(guān)條款合同糾紛解決方式的相關(guān)規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程：違約金計(jì)算：合同總價(jià)的1%per天示例：乙方延期交付工程，需支付合同總價(jià)1%的違約金，每天計(jì)算一次。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定：違約金計(jì)算：修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用的100%示例：乙方施工的工程存在質(zhì)量問題，需負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用的100%。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：違約金計(jì)算：應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天示例：甲方延期支付款項(xiàng)，需支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金，每天計(jì)算一次。4.甲方提供的施工條件不符合合同約定：違約金計(jì)算：因此導(dǎo)致工程延誤部分的合同總價(jià)示例：甲方提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤，需支付因此延誤部分的合同總價(jià)作為違約金。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)：違約金計(jì)算：合同總價(jià)的1%per天示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，需支付合同總價(jià)1%的違約金，每天計(jì)算一次。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的履行受到影響，雙方應(yīng)按合同約定處理。2.合同解除：定義：合同解除是指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。應(yīng)用：在合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。3.違約金：定義：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。