出租正規(guī)合同模板

出租正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的出租權(quán)利，乙方有租賃甲方房屋的意愿，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2押金用途：用于租賃期間租賃物的維修、損壞賠償?shù)取?/p>

3.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的相關(guān)約定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、合同解除及終止

7.1任何一方有權(quán)在租賃期間提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物被依法收回；

（3）租賃物因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)租賃；

（4）任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的出租權(quán)利，乙方有租賃甲方房屋的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，能及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金、違反合同約定或房屋損壞時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方無(wú)權(quán)拒絕。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、合同解除及終止

7.1任何一方有權(quán)在租賃期間提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物被依法收回；

（3）租賃物因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)租賃；

（4）任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中起到監(jiān)督、約束乙方的作用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)得到保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益的同時(shí)，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)租賃目的。甲方通過(guò)調(diào)整租金、限制乙方行為等方式，確保租賃物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（租賃物管理者）：__________

鑒于乙方有租賃甲方房屋的意愿，甲方愿意出租房屋，丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)，以確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：__________。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕和安全保障。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃需求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和清潔。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用狀況，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行居住或其他合法用途。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和改動(dòng)，但需事先獲得甲方同意。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)合法，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

6.3丙方未履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1任何一方有權(quán)在租賃期間提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物被依法收回；

（3）租賃物因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)租賃；

（4）任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。