公房出售合同模板

公房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________的公房所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述公房出售給乙方，乙方愿意購買該公房。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位置：__________

2.公房面積：__________平方米

3.公房結(jié)構(gòu)：__________

4.公房權(quán)屬證書編號：__________

5.公房用途：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在支付首付款后，余款__________元整，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分__________期支付完畢；

（3）付款方式為__________。

三、交付時間及交付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述公房交付給乙方；

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保公房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保公房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方應(yīng)確保公房符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費；

2.稅費承擔(dān)比例及金額，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付公房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞公房權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方在購買公房過程中，有惡意違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公房權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.公房測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方合法擁有位于__________的公房所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述公房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公房基本情況

1.公房位置：__________

2.公房面積：__________平方米

3.公房結(jié)構(gòu)：__________

4.公房權(quán)屬證書編號：__________

5.公房用途：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在支付首付款后，余款__________元整，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分__________期支付完畢；

（3）付款方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以確保乙方的付款義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并按照約定將公房過戶給乙方；

3.若乙方因自身原因無法支付購房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付時間及交付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述公房交付給乙方；

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保公房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保公房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方應(yīng)確保公房符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費；

2.稅費承擔(dān)比例及金額，雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，包括首付款和分期付款；

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付購房款；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

2.乙方在購買公房過程中，有惡意違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公房權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.公房測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更有信心地將公房出售給乙方，同時也為乙方提供了更為可靠的支付保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

在本次交易中，甲方作為出賣方，享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定明確的付款方式、交付條件以及違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）乙方在支付首付款后，余款__________元整，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，分__________期支付完畢；

（3）付款方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以確保乙方的付款義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方；

3.若乙方因自身原因無法支付購房款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付時間及交付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通