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文檔簡介
揭陽租房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于_________________,建筑面積為_________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________________,樓層為_________________。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為_________________。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元,押金在租賃期滿后無違約行為的情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。
五、租賃房屋的使用
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃房屋的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得隨意損壞。
六、轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋。
2.如乙方同意轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。
七、維修與保養(yǎng)
1.在租賃期限內(nèi),租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方在使用過程中因自身原因造成的損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元。
2.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記證明;
3.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
丙方(第三方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該租賃房屋,丙方愿意作為第三方參與本合同的履行,三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于_________________,建筑面積為_________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________________,樓層為_________________。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為_________________。
3.丙方作為第三方,對乙方租金的支付負(fù)有連帶責(zé)任。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元,押金在租賃期滿后無違約行為的情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。
五、租賃房屋的使用
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃房屋的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方遵守本合同約定。
六、轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋。
2.如乙方同意轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。
3.丙方在乙方轉(zhuǎn)租申請中享有優(yōu)先權(quán),有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租。
七、維修與保養(yǎng)
1.在租賃期限內(nèi),租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方在使用過程中因自身原因造成的損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.丙方對乙方維修保養(yǎng)行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,確保乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。
八、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務(wù)。
2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件,包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。
3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí),采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。
九、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件,并按照約定提供租賃房屋。
2.甲方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。
十、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋。
2.乙方有權(quán)在合同到期后,請求甲方退還押金。
十一、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得隨意損壞。
3.乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋。
十二、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,確保乙方遵守本合同約定。
2.丙方有權(quán)在乙方和甲方發(fā)生爭議時(shí),進(jìn)行調(diào)解。
十三、丙方的義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方履行租金支付義務(wù)。
2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。
十四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元。
2.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。
十五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十六、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃登記證明;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在增加甲方的安全保障,通過丙方的監(jiān)督和連帶責(zé)任,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益,通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及增加乙方的違約及限制條款,確保甲方在租賃過程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
丙方(第三方):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意承租該租賃房屋,丙方愿意作為第三方擔(dān)保,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于_________________,建筑面積為_________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_________________,樓層為_________________。
二、租賃期限
1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為_________________。
3.丙方作為第三方擔(dān)保,乙方在租賃期間未能按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元,押金在租賃期滿后無違約行為的情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。
五、租賃房屋的使用
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃房屋的用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.丙方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
六、轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋。
2.如乙方同意轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)在收到乙方書面申請后__個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。
3.丙方在乙方轉(zhuǎn)租申請中享有知情權(quán),但無權(quán)干預(yù)乙方的轉(zhuǎn)租決定。
七、維修與保養(yǎng)
1.在租賃期限內(nèi),租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方在使用過程中因自身原因造成的損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.丙方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。
八、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋,享受租賃房屋帶來的居住權(quán)益。
2.乙方有權(quán)在合同到期后,請求甲方退還押金。
3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得隨意損壞。
3.乙方應(yīng)遵守合同約定,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃房屋。
十、丙方的權(quán)利
1.丙方有權(quán)在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí),按照擔(dān)保協(xié)議要求乙方履行支付義務(wù)。
2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)擔(dān)保協(xié)議采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
十一、丙方的義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定,履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件。
十二、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)并合理使用租賃房屋。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十三、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件,并按照約定提供租賃房屋。
2.甲方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。
十四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫):_________________元整(小寫):¥_________________元。
2.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。
十五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十六、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
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