合租出租合同模板

合租出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物的配套設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在乙方將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方后__個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、房屋及配套設(shè)施的使用

5.1乙方在使用租賃物及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、損壞房屋及配套設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的押金。

7.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及相應(yīng)滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方按照合同約定履行支付租金及履行其他義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物的配套設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在乙方將租賃物及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方后__個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)支付的租金及相應(yīng)滯納金。

六、房屋及配套設(shè)施的使用

6.1乙方在使用租賃物及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、損壞房屋及配套設(shè)施。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及相應(yīng)滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.1若丙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的租金及相應(yīng)滯納金；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行支付租金等義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，乙方同意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

1.2租賃物的配套設(shè)施包括但不限于：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____________日向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____________日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________元整，該費(fèi)用在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因丙方原因?qū)е伦赓U關(guān)系解除或終止，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、房屋及配套設(shè)施的使用

5.1乙方在使用租賃物及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方有權(quán)合理使用房屋及配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的押金。

7.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及相應(yīng)滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好；

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金；

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

九、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義