店鋪毛坯出租合同模板

店鋪毛坯出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪毛坯，現(xiàn)將該店鋪毛坯出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪毛坯，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物驗收單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪毛坯，丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)，乙方愿意承租該店鋪毛坯，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪毛坯，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、第三方服務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供____________________服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方服務(wù)的費用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，并承擔(dān)相關(guān)費用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方或丙方支付違約金，違約金為每月租金或服務(wù)費用的__________%。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物驗收單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同的主要目的是提供相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的使用和維護(hù)達(dá)到甲方的要求，同時保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，主要目的是保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、完整，并獲取合理的租金回報。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條件，甲方能夠有效控制租賃物的使用，降低風(fēng)險，確保投資回報。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)，為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的收益，為乙方提供安全、可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪毛坯，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供裝修和運營支持，乙方愿意承租該店鋪毛坯并對其進(jìn)行裝修和經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪毛坯，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。

五、裝修與運營支持

5.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

5.2丙方負(fù)責(zé)提供裝修和運營支持，包括但不限于：

（1）裝修設(shè)計；

（2）裝修材料采購；

（3）裝修施工管理；

（4）開業(yè)前培訓(xùn)；

（5）日常運營咨詢。

5.3丙方提供的裝修和運營支持費用為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月的__________日前向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營行為。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)或升級，甲方應(yīng)予以支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物驗收單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)