公證財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

公證財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，賣方愿意將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。買方愿意購買標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1本合同所指標的房產(chǎn)為賣方擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），作為定金。

2.3買方應在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1買方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。

3.2賣方應在收到買方提供的全部文件后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)歸買方所有。

四、稅費承擔

4.1買方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2賣方應在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合買方，提供必要的協(xié)助。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2若因買方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶，買方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）賣方身份證明復印件；

（3）買方身份證明復印件；

（4）標的房產(chǎn)的土地證復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，賣方愿意將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。買方愿意購買標的房產(chǎn)，丙方愿意為買方的付款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1本合同所指標的房產(chǎn)為賣方擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），作為定金。

2.3買方應在__________年__________月__________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4丙方承諾在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔連帶付款責任。

三、交付及過戶

3.1買方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等。

3.2賣方應在收到買方提供的全部文件后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)歸買方所有。

四、擔保方責任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對本合同轉(zhuǎn)讓價格承擔連帶付款責任。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，要求買方提供房屋租賃、抵押等權(quán)利限制情況證明。

五、賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前，提供其支付能力的證明文件。

5.2賣方有權(quán)在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3賣方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，要求買方提供房屋租賃、抵押等權(quán)利限制情況證明。

六、買方違約及限制條款

6.1若買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若買方在標的房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)賣方同意，擅自進行房屋租賃、抵押等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

6.3若買方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）賣方身份證明復印件；

（3）買方身份證明復印件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）標的房產(chǎn)的土地證復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易保障，通過擔保方的存在，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，同時保障自身權(quán)益不受侵害。在合同中，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身的保護措施，而乙方和丙方的違約及限制條款則進一步保障了甲方的權(quán)益。通過此合同，甲方得以在交易過程中占據(jù)主導地位，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。為促成此次交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1本合同所指標的房產(chǎn)為賣方擁有所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

2.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.2中介服務(wù)費用由買方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給丙方。

三、交易流程及權(quán)利義務(wù)

3.1買方在支付中介服務(wù)費用后，有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息。

3.2賣方應在買方支付中介服務(wù)費用后__________個工作日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明等文件。

3.3買方在收到標的房產(chǎn)的詳細信息后，有權(quán)要求與賣方進行實地看房。

四、中介方責任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)賣方與買方之間的溝通，確保交易順利進行。

4.2丙方有權(quán)要求賣方和買方提供真實、準確的信息。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中，對標的房產(chǎn)的成交價格進行合理評估，并提出建議。

五、買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)在交易過程中，對標的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、周邊環(huán)境等進行全面了解。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保交易合法有效。

5.3買方有權(quán)在交易過程中，對標的房產(chǎn)的價格進行協(xié)商，并要求丙方提供價格參考。

六、賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按時提供標的房產(chǎn)的詳細信息，買方有權(quán)要求丙方協(xié)助，并追究賣方的違約責任。

6.2若賣方在交易過程中提供虛假信息，導致交易無法進行，賣方應退還買方已支付的中介服務(wù)費用，并承擔相應賠償責任。

6.3若賣方在標的房產(chǎn)過戶前，擅自處置或限制標的房產(chǎn)的權(quán)利，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）賣方身份證明復印件；

（3）買方身份證明復印件；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）標的房產(chǎn)的土地證復印件。

乙方為主導的目的和意義在于保障買方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易透明、公平，同