2024年倉庫租約范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租約范本本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4倉庫使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險購買責任7.2保險賠償范圍第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2雙方約定的其他事項第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：倉庫1.2倉庫地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3倉庫面積：倉庫實際使用面積為平方米1.4倉庫使用性質(zhì)：該倉庫主要用于用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的日期通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開始日期前支付給出租人押金人民幣元整4.2押金退還條件：合同到期，承租人按照約定將倉庫交還給出租人且無損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金第五條租賃物的使用5.1使用范圍：承租人僅限于合法、正常的業(yè)務(wù)活動使用租賃倉庫，不得用于任何非法用途5.2使用要求：承租人應(yīng)按照倉庫的使用性質(zhì)合理使用，妥善保管，確保倉庫的安全、整潔，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責租賃期間倉庫的基本設(shè)施維護和修理，保證倉庫的基本使用功能6.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、窗戶修理等第七條保險7.1保險購買責任：承租人應(yīng)于租賃開始日期前購買倉庫保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案7.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導致倉庫損失的情況第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，可以將其租賃的倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方8.2出租人同意轉(zhuǎn)租的手續(xù)：出租人在收到承租人的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在工作日內(nèi)出具書面同意意見，并將相關(guān)手續(xù)告知承租人第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方因特殊情況需要提前解除合同時，應(yīng)提前個月書面通知對方9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當于一個月租金的違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供倉庫，或未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金，或未按約定使用倉庫，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地第十二條其他約定12.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需在合同中約定的其他事項12.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，為更好地實現(xiàn)合同目的，約定的其他事項第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認13.3合同終止條件：合同到期，或雙方協(xié)商一致提前解除合同，合同即行終止第十四條雙方信息14.1出租人信息：名稱：有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2承租人信息：名稱：有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、擔保方、Inspector、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并以書面形式予以確認。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔責任。3.2第三方責任限額：除非本合同中有另外約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不應(yīng)超過其介入本合同所獲得的收益。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。4.2第三方與甲乙雙方的劃分：除本合同另有約定外，第三方與甲乙雙方之間的劃分應(yīng)遵循合同相對性原則。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的要求。5.2第三方信息的真實性：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的個人信息或企業(yè)信息。第六條第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：第三方在其職責范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行所需的資料、進入現(xiàn)場等進行檢查、要求甲乙雙方提供必要的信息等。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)聯(lián)：如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的條件：如第三方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前個月書面通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同的違約金：第三方解除合同的，應(yīng)支付給甲乙雙方相當于一個月租金的違約金。第九條第三方變更9.1第三方變更：如第三方因合并、分立、解散等原因發(fā)生變更，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.2第三方變更通知：如第三方發(fā)生變更，第三方應(yīng)立即書面通知甲乙雙方。第十條第三方與甲乙雙方的溝通10.1第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的暢通溝通，確保本合同的順利履行。10.2第三方溝通記錄：第三方與甲乙雙方的溝通記錄，應(yīng)以書面形式予以記錄，并由雙方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖附件二：租賃合同條款詳解附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：保險單據(jù)附件六：轉(zhuǎn)租同意書附件七：維修服務(wù)合同附件八：第三方服務(wù)提供商合同附件九：Inspector報告附件十：安全檢查報告附件一：倉庫平面圖詳細要求：清晰展示倉庫內(nèi)部布局、面積、設(shè)施等信息的平面圖。附件的說明：用于確認租賃倉庫的具體位置和面積，以及倉庫內(nèi)部設(shè)施的分布。附件二：租賃合同條款詳解詳細要求：詳細解釋本合同中各條款的含義和執(zhí)行方式。附件的說明：用于幫助甲乙雙方更好地理解和執(zhí)行合同條款。附件三：租金支付憑證詳細要求：顯示租金支付時間和金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件的說明：用于證明租金支付情況和支付時間。附件四：押金支付憑證詳細要求：顯示押金支付時間和金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件的說明：用于證明押金支付情況和支付時間。附件五：保險單據(jù)詳細要求：顯示保險購買情況，包括保險金額、保險期限等信息的保險單據(jù)。附件的說明：用于證明承租人已購買倉庫保險。附件六：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：顯示出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書面文件。附件的說明：用于證明承租人轉(zhuǎn)租的合法性。附件七：維修服務(wù)合同詳細要求：顯示甲乙雙方關(guān)于維修服務(wù)約定的書面文件。附件的說明：用于明確維修服務(wù)的責任和義務(wù)。附件八：第三方服務(wù)提供商合同詳細要求：顯示甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的約定。附件的說明：用于明確第三方服務(wù)提供商的責任和義務(wù)。附件九：Inspector報告詳細要求：顯示Inspector對倉庫進行的檢查報告，包括設(shè)施狀況、安全狀況等。附件的說明：用于了解倉庫的實際情況，以及作為維修和更新的依據(jù)。附件十：安全檢查報告詳細要求：顯示安全檢查機構(gòu)對倉庫進行的安全檢查報告。附件的說明：用于了解倉庫的安全狀況，以及作為安全管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用倉庫、未按約定維修倉庫等。責任認定標準：根據(jù)本合同的條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定提供維修服務(wù)，承租人可以要求出租人承擔維修責任，并有權(quán)要求賠償因