房子沒(méi)滿(mǎn)兩出售合同模板

房子沒(méi)滿(mǎn)兩出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________

6.房屋土地證編號(hào)：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.支付方式：________________________

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.乙方辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地證等證明文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.雙方因故解除本合同的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方，為保證交易的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________

6.房屋土地證編號(hào)：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.乙方辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地證等證明文件。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋入住手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋入住手續(xù)。

5.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋入住手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.雙方因故解除本合同的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供保障，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的介入，提高交易信任度，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)交易過(guò)程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，明確自身權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房屋一套，為確保交易的安全性和乙方的權(quán)益，甲方同意在交易中引入丙方作為擔(dān)保方，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________

6.房屋土地證編號(hào)：________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證剩余房屋轉(zhuǎn)讓款在房屋交付后____日內(nèi)由乙方支付給甲方。

4.支付方式：________________________

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.乙方在入住前應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地證等證明文件。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

六、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋。

4.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰。

5.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施在交付時(shí)無(wú)重大缺陷。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.雙方因故解除本合同的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方（簽字或蓋章）：________________________

甲方（簽字或蓋章）：___________________