共同購買樓房合同模板

共同購買樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同購買某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某室樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同購買樓房基本情況

1.樓房坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某室。

2.樓房建筑面積：_________平方米。

3.樓房總價：人民幣_________元整。

4.樓房性質(zhì)：_________。

二、共同購買樓房款項支付

1.甲方支付人民幣_________元整，乙方支付人民幣_________元整。

2.甲方支付款項時間為_________；乙方支付款項時間為_________。

3.款項支付方式：_________。

三、共同購買樓房產(chǎn)權(quán)登記

1.雙方應(yīng)共同辦理該樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證登記為甲方和乙方共有。

2.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔該樓房所有權(quán)及使用權(quán)。

四、共同購買樓房維修保養(yǎng)

1.雙方應(yīng)共同負責(zé)該樓房的維修保養(yǎng)工作。

2.維修保養(yǎng)費用由甲方和乙方按照各自出資比例分擔。

五、共同購買樓房其他約定

1.雙方應(yīng)共同承擔該樓房的貸款、稅費等費用。

2.雙方應(yīng)共同遵守該小區(qū)的各項規(guī)章制度。

3.雙方應(yīng)共同維護該樓房的安全、整潔和美觀。

六、違約責(zé)任

1.甲方或乙方未按照約定支付款項的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.甲方或乙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)辦手續(xù)所需費用的一倍。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.房屋貸款合同。

4.相關(guān)稅費繳納證明。

5.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同購買某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某室樓房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同購買樓房基本情況

1.樓房坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某室。

2.樓房建筑面積：_________平方米。

3.樓房總價：人民幣_________元整。

4.樓房性質(zhì)：_________。

二、共同購買樓房款項支付

1.甲方支付人民幣_________元整，乙方支付人民幣_________元整，丙方支付人民幣_________元整。

2.甲方支付款項時間為_________；乙方支付款項時間為_________；丙方支付款項時間為_________。

3.款項支付方式：_________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保人，對甲方和乙方的款項支付承擔連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確?？铐椀暮戏▉碓础?/p>

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的款項支付情況，并在發(fā)現(xiàn)異常情況時，要求甲方和乙方立即糾正。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有樓房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)決定樓房的使用方式。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于款項支付、產(chǎn)權(quán)登記等。

3.甲方在履行合同過程中，如因乙方或丙方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證支付的款項來源合法，并承擔因款項來源不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式支付款項。

2.乙方享有樓房的部分所有權(quán)，其所有權(quán)比例由合同約定。

3.乙方在甲方和丙方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)參與樓房的決策和管理。

4.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實款項的支付情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的范圍內(nèi)，共同維護樓房的合法權(quán)益。

3.丙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.甲方、乙方或丙方未按照約定支付款項的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.甲方、乙方或丙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)辦手續(xù)所需費用的一倍。

3.甲方、乙方或丙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的資金安全，并確保樓房的購買過程順利進行。丙方作為第三方擔保人，其責(zé)任和權(quán)利的明確，有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，享有樓房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)決定樓房的使用方式。甲方的主導(dǎo)地位，有利于甲方根據(jù)自身需求，制定合理的樓房使用計劃，并確保甲方的長期利益。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.房屋貸款合同。

4.相關(guān)稅費繳納證明。

5.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同購買某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某室樓房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共同購買樓房基本情況

1.樓房坐落：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某室。

2.樓房建筑面積：_________平方米。

3.樓房總價：人民幣_________元整。

4.樓房性質(zhì)：_________。

二、共同購買樓房款項支付

1.乙方支付人民幣_________元整，甲方支付人民幣_________元整，丁方支付人民幣_________元整。

2.乙方支付款項時間為_________；甲方支付款項時間為_________；丁方支付款項時間為_________。

3.款項支付方式：_________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方投資方，對樓房的購買資金提供支持，并享有樓房的收益權(quán)。

2.丁方有權(quán)了解樓房的購買進度和資金使用情況。

3.丁方有權(quán)參與樓房的決策和管理，并享有相應(yīng)的投票權(quán)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有樓房的部分所有權(quán)，其所有權(quán)比例由合同約定。

2.乙方有權(quán)在丁方同意的情況下，決定樓房的出租、出售或其他處分方式。

3.乙方在丁方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)要求丁方按照約定分配收益。

4.乙方應(yīng)保證支付的款項來源合法，并承擔因款項來源不合法而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定的時間、金額和方式支付款項。

2.甲方享有樓房的部分所有權(quán)，其所有權(quán)比例由合同約定。

3.甲方在丁方和乙方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)參與樓房的決策和管理。

4.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

六、丁方權(quán)益與責(zé)任

1.丁方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實款項的支付情況。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的范圍內(nèi)，共同維護樓房的合法權(quán)益。

3.丁方違約時，乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.乙方、甲方或丁方未按照約定支付款項的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.乙方、甲方或丁方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)辦手續(xù)所需費用的一倍。

3.乙方、甲方或丁方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過共同購買樓房，旨在實現(xiàn)資產(chǎn)的多元化配置，并分享樓房的長期增值收益。乙方的主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身投資策略，制定合理的樓房使用和管理計劃，并確保乙方的投資回報最大化。