交房押金合同模板

交房押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將房屋交付乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾所交付房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、押金金額及支付方式

2.1本合同項下，乙方應向甲方支付交房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據(jù)。

三、押金退還條件及期限

3.1乙方在房屋交付使用期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）乙方違反本合同約定，造成房屋損壞的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的。

3.2在房屋交付使用期滿后，乙方如無上述情形，甲方應于__________個工作日內(nèi)退還剩余押金。

四、其他約定

4.1乙方在房屋交付使用期間，應遵守國家法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及公共設施。

4.2乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應及時通知甲方，并承擔相應責任。

4.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將房屋交付乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾所交付房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體丙方的基本情況

2.1丙方為房屋物業(yè)服務企業(yè)，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責本合同的物業(yè)管理和服務工作。

2.2丙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。

三、押金金額及支付方式

3.1本合同項下，乙方應向甲方支付交房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據(jù)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責房屋的日常維護、清潔、綠化等工作，確保房屋及公共設施處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)對乙方違規(guī)使用房屋或公共設施的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方拖欠的費用進行催收。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方整改或解除合同。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整押金金額和支付方式。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用期滿后，按照約定退還剩余押金。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定支付押金，并遵守房屋使用規(guī)定，愛護房屋及公共設施。

6.2乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害他人利益。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或他人利益的損失，乙方應承擔全部賠償責任。

7.2如乙方拖欠費用，丙方有權(quán)暫停提供服務，并要求乙方支付滯納金。

7.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務，確保房屋及公共設施處于良好狀態(tài)，同時為乙方提供便捷、舒適的居住環(huán)境。通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以降低管理成本，提高房屋的價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋的使用、維護和收益享有絕對權(quán)益。甲方通過本合同，確保房屋在乙方使用期間的安全和完好，同時保障自身的合法權(quán)益。甲方對丙方的監(jiān)督和管理，有助于提高服務質(zhì)量，維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋，并由丁方提供相關(guān)配套服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾所出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體丁方的基本情況

2.1丁方為房屋租賃管理服務公司，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責本合同的租賃管理和服務工作。

2.2丁方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務。

三、租賃押金及支付方式

3.1本合同項下，乙方應向甲方支付租賃押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據(jù)。

四、丁方責任與權(quán)利

4.1丁方負責租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等工作。

4.2丁方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還押金。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況，要求調(diào)整租金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還剩余押金。

六、甲方義務與責任

6.1甲方應保證房屋的交付符合合同約定的條件，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

6.2甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方應配合丁方進行租賃管理服務，提供必要的協(xié)助。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復房屋、退還押金等。

7.2如乙方違反租賃合同的約定，造成房屋損壞或他人利益的損失，乙方應承擔全部賠償責任。

7.3如丁方違反本合同約定，未能提供優(yōu)質(zhì)服務，乙方有權(quán)要求丁方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋平面圖；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，對租賃房屋的使用和權(quán)益享有主導地位。乙方通過本合同，確保自身在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，包括房屋質(zhì)