個(gè)人抵押合同模板格式

個(gè)人抵押合同模板格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：__________

4.抵押物面積：__________平方米

5.抵押物用途：__________

6.抵押物已設(shè)定抵押權(quán)情況：__________

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。

2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，若因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得改變抵押物的性質(zhì)和用途。

三、抵押物價(jià)值及抵押擔(dān)保范圍

1.抵押物價(jià)值：__________元

2.抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后的余額。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前將抵押物返還給乙方。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損壞、滅失或被他人侵占。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未能按期履行主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.甲方同意乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，按照以下方式處理抵押物：

a.以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)；

b.抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)清償債務(wù)；

c.抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款超過(guò)債務(wù)數(shù)額的，超出部分歸甲方所有。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按期償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按主債務(wù)的__________%計(jì)算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物或造成抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物，丙方為保證甲方債務(wù)履行，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物地址：__________

3.抵押物所有權(quán)證號(hào)：__________

4.抵押物面積：__________平方米

5.抵押物用途：__________

6.抵押物已設(shè)定抵押權(quán)情況：__________

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。

2.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，若因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得改變抵押物的性質(zhì)和用途。

三、丙方擔(dān)保

1.丙方為保證甲方債務(wù)履行，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后的余額。

3.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、抵押物價(jià)值及抵押擔(dān)保范圍

1.抵押物價(jià)值：__________元

2.抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后的余額。

五、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前將抵押物返還給乙方。

六、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損壞、滅失或被他人侵占。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

七、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未能按期履行主債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.丙方在甲方未能履行主債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

3.乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按期償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按主債務(wù)的__________%計(jì)算。

2.丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按主債務(wù)的__________%計(jì)算。

3.甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物或造成抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、甲方權(quán)益

1.甲方在抵押期限屆滿前，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

2.甲方在抵押期限屆滿前，有權(quán)要求乙方返還抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方未按期解除抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按主債務(wù)的__________%計(jì)算。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自處分抵押物。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

十三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行。

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方債務(wù)履行情況，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)債務(wù)履行的信心，降低金融風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入，使得甲方的權(quán)益得到保障，確保其在抵押期限內(nèi)的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人，享有抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保其在抵押期限內(nèi)的權(quán)益不受侵害。此外，甲方在抵押期限屆滿前，有權(quán)要求解除抵押權(quán)，保障其資產(chǎn)的流動(dòng)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向乙方借款人民幣_(tái)_________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方為保證甲方債務(wù)履行，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元。

2.借款用途：__________。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.還款方式：__________（例如：等額本息、等額本金等）。

三、利率及費(fèi)用

1.借款利率：__________%，按年利率計(jì)算。

2.借款費(fèi)用：__________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方為保證甲方債務(wù)履行，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途相關(guān)的證明材料。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

2.甲方應(yīng)保證借款用途的合法性和合規(guī)性。

3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與借款相關(guān)的所有信息。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的__________%計(jì)算。

3.若甲方違反本合同約定，擅自改變借款用途或造成借款損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、甲方違約及限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

2.甲方不得將借款資金用于非法活動(dòng)。

3.甲方不得將借款資金挪用或用于高風(fēng)險(xiǎn)投資。

十一、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行。

2.丙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和還款能力，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任