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地契租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的土地使用權(quán),甲方同意將其出租給乙方使用;
2.乙方有使用租賃物的需要,愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。
為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1租賃物位于________________,土地證號(hào)為_(kāi)_______________,總面積為_(kāi)_______________平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止,共計(jì)________________年。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________元,乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:________________。
第四條租賃物使用
4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變租賃物的用途。
4.2乙方不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
第五條租賃物維修及保養(yǎng)
5.1乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng),確保租賃物的完好。
5.2乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方違反本合同,未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的________________倍。
6.3乙方違反本合同,逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的________________倍。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.租賃物平面圖;
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:________________年________________月________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的土地使用權(quán),甲方同意將其出租給乙方使用;
2.乙方有使用租賃物的需要,愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù);
3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方的履約能力。
為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1租賃物位于________________,土地證號(hào)為_(kāi)_______________,總面積為_(kāi)_______________平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止,共計(jì)________________年。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________元,乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2丙方同意在乙方逾期支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并享有租金收益。
4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證按時(shí)、足額支付。
5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
第六條丙方權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力,在乙方逾期支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并享有租金收益。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的________________倍。
7.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1在以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按照合同約定支付租金,經(jīng)催告后仍未支付;
(2)乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人;
(3)乙方違反國(guó)家法律法規(guī),造成租賃物損壞或影響他人合法權(quán)益。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.租賃物平面圖;
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按時(shí)支付租金。丙方的加入,增加了合同的安全性,降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中擁有主導(dǎo)地位,旨在保障自身的權(quán)益。通過(guò)本合同,甲方可以確保租金的穩(wěn)定收益,同時(shí),甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)租賃物的完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的房產(chǎn),甲方同意將其出租給乙方使用;
2.乙方有使用租賃物的需要,愿意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù);
3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方的履約能力。
為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1租賃物位于________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______________平方米,包括________________等配套設(shè)施。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止,共計(jì)________________年。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_______________元,乙方應(yīng)于每月的________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2丙方同意在乙方逾期支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,享有租賃物的居住或經(jīng)營(yíng)權(quán)益。
4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造,但需事先征得甲方同意。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證按時(shí)、足額支付。
4.4乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。
第五條甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)收取租金,并保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利。
5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
5.3甲方不得擅自提高租金,或無(wú)故解除合同。
第六條丙方權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力,在乙方逾期支付租金的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并享有租金收益。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方違反本合同,未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的________________倍。
7.3甲方擅自提高租金或無(wú)故解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為三個(gè)月租金的總額。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1在以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,或租賃物存在安全隱患;
(2)甲方擅自提高租金;
(3)甲方無(wú)故解除合同。
第十條其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.租賃物設(shè)施清單;
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為
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