房產(chǎn)銷售代理合同模板

房產(chǎn)銷售代理合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（代理人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為甲方指定的房產(chǎn)銷售代理人，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，土地證號為________________________。

二、代理事項

2.1丙方接受甲方的委托，作為其代理人，負責將標的房產(chǎn)銷售給乙方。

2.2丙方應積極推廣標的房產(chǎn)，并協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的買賣手續(xù)。

三、代理費用及支付方式

3.1丙方就其代理服務收取代理費用，費用總額為人民幣________________________元。

3.2代理費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同時支付代理費用總額的________________________%作為定金；

（2）剩余代理費用在標的房產(chǎn)買賣合同簽訂后________________________個工作日內一次性支付。

四、甲乙雙方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求丙方按照本合同約定履行代理職責；

（2）甲方有權要求丙方按照約定的時間、地點和方式推廣標的房產(chǎn)；

（3）甲方有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的相關資料和信息。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）甲方應配合丙方辦理標的房產(chǎn)的買賣手續(xù)；

（3）甲方應按照約定支付代理費用。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方提供標的房產(chǎn)的相關資料和信息；

（2）乙方有權要求丙方按照約定的時間、地點和方式參觀標的房產(chǎn)；

（3）乙方有權與甲方協(xié)商標的房產(chǎn)的價格。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付代理費用；

（2）乙方應按照約定的時間、地點和方式參觀標的房產(chǎn)；

（3）乙方應與甲方協(xié)商確定標的房產(chǎn)的價格。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件，致使丙方無法履行代理職責的，甲方應向丙方支付違約金人民幣________________________元。

5.3丙方未按照約定履行代理職責，致使標的房產(chǎn)未能銷售出去的，丙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

2.丙方的營業(yè)執(zhí)照及授權委托書；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（代理人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（房產(chǎn)銷售顧問）：________________________

丁方（房產(chǎn)銷售代理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，為提高銷售效率，甲方委托丙方作為房產(chǎn)銷售顧問，并授權丁方作為其房產(chǎn)銷售代理公司，負責標的房產(chǎn)的銷售工作。甲乙雙方及丙丁雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，土地證號為________________________。

二、丙方職責

2.1丙方作為房產(chǎn)銷售顧問，負責為乙方提供標的房產(chǎn)的相關信息、市場分析及購房建議。

2.2丙方應積極與乙方溝通，了解其購房需求，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商購房事宜。

三、丁方職責

3.1丁方作為房產(chǎn)銷售代理公司，負責標的房產(chǎn)的市場推廣、客戶開發(fā)和銷售工作。

3.2丁方應制定銷售策略，組織實施銷售計劃，確保標的房產(chǎn)順利銷售。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求丙方和丁方按照本合同約定履行職責；

（2）甲方有權要求丙方和丁方定期匯報銷售進展；

（3）甲方有權要求丙方和丁方提供客戶信息和銷售數(shù)據(jù)；

（4）甲方有權對標的房產(chǎn)的銷售價格進行最終確認。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向丙方和丁方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）甲方應配合丙方和丁方辦理標的房產(chǎn)的買賣手續(xù)；

（3）甲方應按照約定支付代理費用。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方和丁方提供標的房產(chǎn)的相關信息、市場分析及購房建議；

（2）乙方有權要求丙方和丁方協(xié)助其與甲方協(xié)商購房事宜；

（3）乙方有權要求丙方和丁方提供購房合同及相關文件。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付代理費用；

（2）乙方應遵守丙方和丁方提供的購房建議，確保交易順利進行；

（3）乙方應按照約定的時間、地點和方式參觀標的房產(chǎn)。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）丙方有權要求甲方配合辦理標的房產(chǎn)的買賣手續(xù)。

6.2丙方義務：

（1）丙方應向乙方提供標的房產(chǎn)的相關信息、市場分析及購房建議；

（2）丙方應積極與乙方溝通，了解其購房需求，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商購房事宜。

七、丁方的權利和義務

7.1丁方權利：

（1）丁方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）丁方有權要求甲方配合辦理標的房產(chǎn)的買賣手續(xù)；

（3）丁方有權要求甲方支付代理費用。

7.2丁方義務：

（1）丁方應制定銷售策略，組織實施銷售計劃，確保標的房產(chǎn)順利銷售；

（2）丁方應積極與客戶溝通，提供優(yōu)質的售前、售中、售后服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付代理費用，致使丙方和丁方無法履行職責的，乙方應向丙方和丁方支付違約金人民幣________________________元。

8.3丙方和丁方未按約定履行職責，致使標的房產(chǎn)未能銷售出去的，丙方和丁方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

2.丙方的營業(yè)執(zhí)照及授權委托書；

3.丁方的營業(yè)執(zhí)照及授權委托書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高銷售效率，降低銷售風險；

2.專業(yè)化、規(guī)范化的銷售服務，確保交易順利進行；

3.充分發(fā)揮丙方和丁方的專業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的快速銷售。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方的核心利益，確保標的房產(chǎn)以合理價格銷售；

2.加強對銷售過程的控制，確保交易安全；

3.提高甲方在市場中的競爭力，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的高效銷售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（房產(chǎn)評估機構）：________________________

丁方（房產(chǎn)中介公司）：________________________

鑒于乙方有意購買位于________________________的甲方房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，乙方委托丙方作為房產(chǎn)評估機構，丁方作為房產(chǎn)中介公司，協(xié)助乙方進行標的房產(chǎn)的評估和交易。甲乙雙方及丙丁雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，土地證號為________________________。

二、丙方職責

2.1丙方作為房產(chǎn)評估機構，負責對標的房產(chǎn)進行獨立、公正的評估，出具評估報告。

2.2丙方應向乙方提供評估報告，并就評估結果與乙方進行溝通。

三、丁方職責

3.1丁方作為房產(chǎn)中介公司，負責協(xié)助乙方與甲方進行溝通，促成標的房產(chǎn)的交易。

3.2丁方應提供市場行情分析，為乙方的購房決策提供參考。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方進行獨立的房產(chǎn)評估，并取得評估報告；

（2）乙方有權要求丁方提供市場行情分析及購房建議；

（3）乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（4）乙方有權在交易過程中提出質疑，并要求甲方進行解釋。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付評估費用和中介服務費用；

（2）乙方應配合丙方和丁方進行必要的調查和核實；

（3）乙方應按照約定的時間、地點和方式參與交易。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在交易過程中保持誠信，不得惡意拖延或取消交易；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的信息和文件。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）甲方應配合乙方、丙方和丁方進行必要的調查和核實；

（3）甲方應按照約定的時間、地點和方式與乙方進行交易。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）丙方有權要求甲方配合進行現(xiàn)場勘查和調查。

6.2丙方義務：

（1）丙方應獨立、公正地對標的房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告；

（2）丙方應向乙方提供評估報告，并對評估結果負責。

七、丁方的權利和義務

7.1丁方權利：

（1）丁方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件；

（2）丁方有權要求甲方配合進行交易談判。

7.2丁方義務：

（1）丁方應提供市場行情分析，為乙方的購房決策提供參考；

（2）丁方應協(xié)助乙方與甲方進行溝通，促成交易。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的權屬證明等相關文件，致使乙方無法完成交易，甲方應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

8.3乙方未按約定支付購房款，致使交易無法完成，乙方應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一