2024年專業(yè)工程分包居間合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)工程分包居間合同模板本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點1.3分包工程時間2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的職責(zé)2.3居間服務(wù)的費用3.分包商的義務(wù)3.1分包商的資質(zhì)3.2分包商的施工標(biāo)準(zhǔn)3.3分包商的安全責(zé)任4.委托方的義務(wù)4.1委托方的責(zé)任4.2委托方的支付義務(wù)4.3委托方的其他義務(wù)5.合同的價格和支付5.1合同價格的確定5.2支付方式和時間5.3價格調(diào)整機(jī)制6.合同的履行和驗收6.1施工進(jìn)度的控制6.2工程質(zhì)量的要求6.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任11.合同的生效、期限和終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的終止條件12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的完整性和修改13.3雙方簽字蓋章14.附件14.1分包工程設(shè)計文件14.2分包工程的施工圖紙14.3雙方約定的其他附件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包工程包括：（1）建筑工程的施工；（2）安裝工程的施工；（3）裝修工程的施工；（4）工程所需的材料采購；（5）工程所需的設(shè)備采購；（6）工程的技術(shù)支持和服務(wù)。1.2分包工程地點分包工程地點位于：（具體地址）。1.3分包工程時間分包工程的開工日期為：（具體日期），竣工日期為：（具體日期）。第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)的范圍包括：（1）為委托方和分包商提供信息搜集和傳遞服務(wù)；（2）為委托方和分包商提供協(xié)商、談判服務(wù)；（3）為委托方和分包商提供合同起草和審核服務(wù)；（4）為委托方和分包商提供項目管理服務(wù)；（5）為委托方和分包商提供爭議解決服務(wù)。2.2居間服務(wù)的職責(zé)居間服務(wù)的職責(zé)包括：（1）積極維護(hù)委托方和分包商的合法權(quán)益；（2）認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）及時、準(zhǔn)確、全面地傳遞信息；（4）保密委托方和分包商的商業(yè)秘密；（5）處理委托方和分包商之間的溝通協(xié)調(diào)工作。2.3居間服務(wù)的費用居間服務(wù)的費用為：（具體金額），支付方式為：（支付方式）。第三條：分包商的義務(wù)3.1分包商的資質(zhì)分包商應(yīng)具備如下資質(zhì)：（1）具備相關(guān)行業(yè)的施工資質(zhì)；（2）具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員；（3）具備相關(guān)的施工設(shè)備；3.2分包商的施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：（1）遵循國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵循工程的設(shè)計要求；（3）遵循施工安全規(guī)范；（4）遵循環(huán)保要求。3.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)承擔(dān)如下安全責(zé)任：（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理；（2）嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范；（3）及時處理安全事故；（4）定期進(jìn)行安全檢查和評估。第四條：委托方的義務(wù)4.1委托方的責(zé)任委托方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）提供合格的施工場地；（2）提供合格的施工圖紙和技術(shù)資料；（3）按時提供所需的施工材料和設(shè)備；（4）按時支付合同價款；（5）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.2委托方的支付義務(wù)委托方應(yīng)按照如下方式支付合同價款：（1）合同簽訂后支付：（具體比例）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到：（具體比例）時支付：（具體比例）；（3）工程驗收合格后支付：（具體比例）；（4）合同價款的支付方式為：（支付方式）。4.3委托方的其他義務(wù)委托方還應(yīng)承擔(dān)如下其他義務(wù)：（1）協(xié)助分包商辦理相關(guān)施工手續(xù)；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）保護(hù)分包商的合法權(quán)益。第五條：合同的價格和支付5.1合同價格的確定合同價格為：（具體金額），幣種為：（幣種）。5.2支付方式和時間支付方式為：（支付方式），支付時間為：（具體時間）。5.3價格調(diào)整機(jī)制合同價格的調(diào)整按照如下機(jī)制進(jìn)行：（1）根據(jù)市場價格波動，雙方協(xié)商調(diào)整；（2）根據(jù)政策調(diào)整，雙方協(xié)商調(diào)整；（3）根據(jù)工程變更，雙方協(xié)商調(diào)整。第六條：合同的履行和驗收6.1施工進(jìn)度的控制分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工程質(zhì)量的要求分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到如下要求：（1）符合國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合工程設(shè)計要求；（3）滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)按照如下進(jìn)行：（1）驗收合格率達(dá)到：（具體比例）；（2）工程質(zhì)量符合設(shè)計和合同要求；（3）工程安全無隱患。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行合同。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的法律后果如下：（1）合同變更或解除后，未履行的部分終止履行；（2）合同變更或解除后，已履行的部分根據(jù)履行情況予以結(jié)算；（3）合同變更或解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金：（具體金額）；（2）賠償因此給對方造成的損失。9.2違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц哆`約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц栋凑杖缦路绞竭M(jìn)行：（1）根據(jù)實際損失計算違約賠償金額；（2）違約方在接到違約賠償通知后：（具體時間）內(nèi)支付違約賠償金額；（3）違約方未按時支付違約賠償金額的，應(yīng)支付逾期付款的利息。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決的方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，提交：（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，提交：（具體法院）訴訟解決。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：（具體地點）。10.3爭議解決的時效爭議解決的時效為：（具體時間）。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息的范圍包括：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的其他敏感信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：（具體時間）。11.3保密信息的違約責(zé)任違反保密信息保護(hù)義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）支付違約金：（具體金額）；（2）賠償因此給對方造成的損失。第十二條：合同的生效、期限和終止12.1合同的生效條件合同的生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)：（具體部門）批準(zhǔn)；（3）合同約定的其他生效條件。12.2合同的期限合同的期限為：（具體時間）。12.3合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條：其他條款13.1通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)按照如下方式進(jìn)行：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）郵寄。13.2合同的完整性和修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1分包工程設(shè)計文件14.2分包工程的施工圖紙14.3雙方約定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)的介入，如居間方、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，如政府部門、行業(yè)協(xié)會等；（3）其他與合同履行有關(guān)的輔助服務(wù)提供者，如物流公司、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的范圍第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的任何合同關(guān)系，均與本合同無關(guān)。2.2第三方責(zé)任的限制甲乙雙方在履行本合同時，如涉及第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項下的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。3.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用、責(zé)任限制等。3.3第三方合同的履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第四條：第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的披露甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的條款明確告知第三方，并要求第三方在合同書中確認(rèn)。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與合同履行關(guān)系第三方僅為合同履行提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方合同的實質(zhì)內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)直接履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方與違約責(zé)任的關(guān)系如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任。第六條：第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理。6.3第三方介入合同變更和解除的法律后果第三方介入合同變更和解除的，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系相應(yīng)變更或解除。本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行與甲乙雙方的合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約與甲乙雙方違約的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得免除自身違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交：（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方爭議不影響本合同的履行。本合同的爭議解決方式及地點，按照本合同約定的條款執(zhí)行。第九條：附件9.1第三方合同及相關(guān)文件9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。2.分包工程的施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。3.雙方的資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。4.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括工程進(jìn)度報告、付款憑證、驗收報告等。5.第三方服務(wù)的相關(guān)文件：包括第三方服務(wù)合同、資質(zhì)證明、服務(wù)承諾書等。6.法律法規(guī)及政策文件：包括與分包工程相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。7.雙方約定的其他附件：包括補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、地點等履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按合同約定支付價款或服務(wù)費，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按合同約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等資料，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按合同約定提供施工場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按合同約定履行安全責(zé)任，發(fā)生安全事故，構(gòu)成違約。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為對合同履行造成一般影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如甲乙雙方未按合同約定的時間完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.如甲乙雙方未按合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭