2024年住房分配協(xié)議：雙方自愿分手

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房分配協(xié)議：雙方自愿分手本合同目錄一覽1.住房分配1.1住房描述1.2分配原則1.3分配程序2.雙方自愿分手2.1分手原因2.2分手條件2.3分手程序3.住房使用和維護3.1使用規(guī)定3.2維護責任3.3維修費用4.住房分配的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除程序5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.其他約定9.1住房分配的附加條款9.2雙方的其他特殊約定10.合同的修改和補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.雙方的身份證明12.1甲方身份證明12.2乙方身份證明13.合同的簽署和生效13.1簽署程序13.2生效時間14.附件14.1住房分配的相關(guān)文件14.2雙方自愿分手的聲明第一部分：合同如下：第一條住房分配1.1住房描述甲方擁有的位于市區(qū)街道號的住房一套，住房面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證編號為。1.2分配原則雙方根據(jù)實際需要和公平原則，協(xié)商確定住房分配的具體方案。1.3分配程序雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后日內(nèi)，根據(jù)協(xié)商確定的分配方案，完成住房的分配工作。第二條雙方自愿分手2.1分手原因甲乙雙方基于個人原因，經(jīng)過充分溝通，達成一致意見，決定分手。2.2分手條件2.3分手程序雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后日內(nèi)，按照約定完成分手相關(guān)事宜。第三條住房使用和維護3.1使用規(guī)定甲方/乙方（根據(jù)實際分配情況確定）使用住房期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用住房及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)。3.2維護責任甲方/乙方（根據(jù)實際分配情況確定）應(yīng)對分配的住房進行日常維護，確保住房的安全、整潔。3.3維修費用住房及附屬設(shè)施的維修費用，按照雙方的約定承擔。具體的承擔方式在本協(xié)議的附件中詳細約定。第四條住房分配的變更和解除4.1變更條件在合同有效期內(nèi)，若因特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更住房分配方案。4.2解除條件在合同有效期內(nèi)，若因特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.3變更和解除程序雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方擁有住房所有權(quán)，有權(quán)按照約定分配住房給乙方使用。甲方應(yīng)保證住房分配的合法性，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用分配的住房。乙方應(yīng)合理使用住房及附屬設(shè)施，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2爭議解決程序當爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止爭議事項的進一步發(fā)展，積極尋求解決辦法。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益。第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3終止條件（1）雙方按照約定完成了所有的住房分配和分手事宜；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條其他約定9.1住房分配的附加條款如甲乙雙方在住房分配方面有其他特殊需求或約定，應(yīng)在附件中詳細說明。9.2雙方的其他特殊約定如甲乙雙方在分手過程中有其他特殊需求或約定，應(yīng)在附件中詳細說明。第十條合同的修改和補充10.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。第十一條合同的解除11.1解除條件甲乙雙方在任何一方嚴重違反本協(xié)議的情況下，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前天書面通知對方。第十二條雙方的身份證明12.1甲方身份證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件，以證明甲方的身份。12.2乙方身份證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件，以證明乙方的身份。第十三條合同的簽署和生效13.1簽署程序本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1住房分配的相關(guān)文件包括住房所有權(quán)證、住房分配方案等相關(guān)文件。14.2雙方自愿分手的聲明甲乙雙方關(guān)于自愿分手的聲明，作為本協(xié)議的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、維修方等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責，確保住房分配和分手過程的順利進行。1.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的事由和條件下介入本協(xié)議的履行過程。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：住房分配和分手方案的評估、維修工作的監(jiān)督等。第三條第三方義務(wù)和責任3.1義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)職責，確保住房分配和分手過程的順利進行。3.2責任第三方應(yīng)承擔由于其原因?qū)е碌谋緟f(xié)議履行過程中的損失，包括但不限于：住房分配和分手方案的評估錯誤、維修工作的質(zhì)量問題等。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本協(xié)議所稱的第三方責任限額，是指第三方在履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額約定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在本協(xié)議的附件中詳細約定。4.3責任限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響本協(xié)議的履行。5.2第三方與甲乙雙方的溝通5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙雙方的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。第六條第三方介入的終止6.1終止條件本協(xié)議履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭議解決程序當爭議發(fā)生時，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止爭議事項的進一步發(fā)展，積極尋求解決辦法。在爭議解決過程中，各方應(yīng)保持克制，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第八條附件8.1第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議等。8.2第三方責任限額的約定包括但不限于第三方責任限額的計算方式、調(diào)整程序等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住房所有權(quán)證附件二：住房分配方案附件三：雙方自愿分手的聲明附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議附件六：住房分配和分手方案的評估報告附件七：維修工作的監(jiān)督報告附件八：第三方責任限額的約定附件九：第三方介入的終止協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：住房所有權(quán)證須為清晰完整的復(fù)印件，證明甲方的住房所有權(quán)。附件二：住房分配方案詳細列出住房分配的原則、程序及方案，包括分配的住房面積、樓層、戶型等。附件三：雙方自愿分手的聲明書面聲明，明確雙方自愿分手的原因和條件，以及分手后的權(quán)益處理。附件四：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議詳細約定第三方應(yīng)履行的職責、義務(wù)以及雙方對第三方的要求等。附件六：住房分配和分手方案的評估報告評估報告應(yīng)詳細說明評估過程、評估結(jié)果及評估結(jié)論。附件七：維修工作的監(jiān)督報告報告應(yīng)詳細記錄維修工作的過程、維修質(zhì)量及維修結(jié)果。附件八：第三方責任限額的約定明確第三方責任限額的計算方式、調(diào)整程序等相關(guān)事項。附件九：第三方介入的終止協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方介入終止的條件、程序及后續(xù)處理事項。附件十：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及各方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行分配和分手事宜；2.第三方未按照約定履行評估、監(jiān)督等職責；3.甲乙雙方未按照約定提供身份證明等文件；4.第三方未按照約定提供資質(zhì)證明等文件；5.甲乙雙方未按照約定支付相關(guān)費用；6.第三方未按照約定完成維修等工作。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額在本協(xié)議的附件中約定；3.違約方應(yīng)承擔因違約導致的其他各方損失的賠償責任。示例說明：如甲乙雙方未按照約定履行分配和分手事宜，導致第三方無法按時完成評估、監(jiān)督等職責，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔違約責任，包括支付違約金及賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住房所有權(quán)的一方。2.乙方：指接受住房分配的一方。3.第三方：指參與本協(xié)議履行過程的各方，如中介方、評估方、維修方等。4.住房所有權(quán)證：指證明甲方擁有住房所有權(quán)的相關(guān)文件。5.