2024年辦公用途廠房長期無償出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公用途廠房長期無償出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3廠房定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃用途3.1承租方使用范圍3.2禁止用途第四條廠房維護與保養(yǎng)4.1出租方責任4.2承租方責任第五條維修與改造5.1維修責任5.2改造申請第六條保險責任6.1保險購買6.2保險有效期限第七條廠房占用與使用7.1占用條件7.2使用規(guī)范第八條租金及相關(guān)費用8.1租金金額8.2支付方式8.3其他相關(guān)費用第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3廠房定義廠房是指位于【具體地址】的用于辦公用途的建筑物及其附屬設施和場地。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租賃用途3.1承租方使用范圍乙方只能將廠房用于【具體用途】辦公，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。3.2禁止用途生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆危險品；違法活動；對廠房造成實質(zhì)性損害的其他活動。第四條廠房維護與保養(yǎng)4.1出租方責任甲方負責保持廠房及附屬設施的安全和適租狀態(tài)，并承擔因廠房結(jié)構(gòu)、設備及設施故障導致的維修費用。4.2承租方責任乙方應負責日常的清潔和保養(yǎng)，合理使用廠房及附屬設施，并承擔因使用不當造成的維修費用。第五條維修與改造5.1維修責任甲方負責廠房及附屬設施的大修和更換，確保其滿足租賃用途的要求。5.2改造申請乙方如需對廠房進行改造或增設設施，應向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造費用由乙方承擔。第六條保險責任6.1保險購買乙方應購買涵蓋火災、盜竊等風險的保險，并將甲方列為共同被保險人。6.2保險有效期限保險的有效期限應與本租賃合同一致，保險單應提交甲方備案。第八條租金及相關(guān)費用8.1租金金額乙方應按月支付甲方租金，租金金額為每月【租金金額】。8.2支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】賬號：【甲方銀行賬戶號碼】開戶行：【甲方銀行開戶行】8.3其他相關(guān)費用水費：【水費單價】元/立方米；電費：【電費單價】元/度；物業(yè)管理費：【物業(yè)管理費金額】元/月；網(wǎng)絡費用：【網(wǎng)絡費用金額】元/月；其他費用：【其他費用名稱】：【其他費用金額】元/【時間單位】。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。11.2終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約嚴重，另一方根據(jù)合同約定解除合同；因法律、法規(guī)變化導致合同無效。第十二條合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效條件本合同自簽署之日起【生效條件】后生效。第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定本合同未涉及的事項，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定雙方在其他事項上另有約定的，可在本合同附件中予以明確。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)為【副本份數(shù)】，由甲乙雙方按照需要進行留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)服務機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方應根據(jù)其職能和法律規(guī)定，履行相應的職責，并對其提供的服務承擔責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證均視為對其自身的約束。第十六條第三方義務16.1服務內(nèi)容第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。16.2保密義務第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露給任何第三方。第十七條第三方費用17.1費用承擔第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式、時間及責任承擔按照合同約定執(zhí)行。17.2費用報銷甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付費用。第三方提供服務后，應向甲乙雙方提供合規(guī)的發(fā)票或費用憑證。第十八條第三方責任限額18.1責任限制第三方對其提供的服務承擔有限責任。除非因故意或重大過失導致違約，第三方不對因服務導致的任何直接、間接損失或損害承擔責任。18.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可以是固定的金額或者根據(jù)損失金額的百分比計算。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務時，應保持獨立于甲方的地位，其行為不代表甲方，也不受甲方控制。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務時，應保持獨立于乙方的地位，其行為不代表乙方，也不受乙方控制。第二十條第三方介入的變更和終止20.1變更條件第三方介入的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止條件第三方介入的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確終止日期、終止后的義務履行及相關(guān)費用的處理。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方未履行或未正確履行合同約定的義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙雙方違約甲乙雙方未履行或未正確履行合同約定的義務，導致第三方無法履行或未能正確履行其義務的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商的方式解決。22.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。22.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第二十三條合同的份數(shù)23.1合同正本份數(shù)本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.2合同副本份數(shù)本附加條款副本份數(shù)為【副本份數(shù)】，由甲乙雙方按照需要進行留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀說明書詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施等情況。附件二：租賃合同續(xù)約協(xié)議當租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，應在此附件中明確續(xù)約條款。附件三：改造和維修申請表格乙方如需對廠房進行改造或維修，應填寫此表格并提交給甲方審批。附件四：保險單證乙方購買的保險單證，證明保險的有效性和保險金額。附件五：租金支付證明乙方支付租金的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供廠房或設施；甲方未按約定維護廠房或設施；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用廠房；雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；違約方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】；嚴重違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如甲方未按約定提供廠房或設施，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：