2024年單位房屋租賃合同例文（三篇）

第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同例文一、違約條款1.若乙方逾期未支付租金超過___天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面收回房屋，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.乙方如提前解除合同，已支付的超出實(shí)際租賃期限的房租不予退還。3.租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方需向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。二、押金條款1.簽約時(shí)，承租人需支付房屋押金人民幣_(tái)___元整，該押金不得用于沖抵房租。2.合同期滿或雙方解除合同時(shí)，在乙方無任何費(fèi)用拖欠且室內(nèi)設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)立即返還押金。三、租期條款1.乙方租賃該房屋的期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。2.租賃期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。3.合同期滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____天書面通知甲方并獲得甲方同意，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。甲方也需在____天前通知乙方租金是否調(diào)整。4.因不可抗力（如洪水、地震、政府拆遷征用等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。5.租賃期間內(nèi)，若甲方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)履行本合同，甲方及新所有權(quán)人不得損害乙方的合法權(quán)益。四、租賃條件1.乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國法律法規(guī)及政府關(guān)于房屋用途的相關(guān)規(guī)定，否則甲方有權(quán)書面通知后收回房屋。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人交換使用房屋，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金，同時(shí)要求乙方及第三方無條件退還房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付因租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、停車費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)等）。若乙方逾期未支付超過七天，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。但不可抗力導(dǎo)致的損壞由甲方承擔(dān)。6.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施的，需征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。雙方解約時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施且甲方無需補(bǔ)償。若損壞原有設(shè)施乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的內(nèi)部衛(wèi)生及設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)工作并不得占用公共場所及通道。8.乙方付清押金及首期租金后即可入住。9.若因非甲方原因?qū)е路课萃Ｋｋ娀蚱渌收霞追接辛x務(wù)協(xié)助搶修。10.乙方應(yīng)做好安全防火工作并嚴(yán)禁存儲(chǔ)易燃易爆等危險(xiǎn)物品。11.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物甲方不承擔(dān)保管責(zé)任及賠償義務(wù)。12.合同期滿或解除后乙方應(yīng)及時(shí)遷離并歸還房屋及鑰匙。逾期不遷離的甲方有權(quán)采取措施收回房屋并處理。13.乙方與第三方的糾紛與甲方無關(guān)乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)可能給甲方造成的損失。五、其他條款1.雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效并成為雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.本合同附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等效力。六、簽章甲方（簽字/蓋章）：_____代理人（簽字）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____代理人（簽字）：_____見證方（簽字/蓋章）：_____2024年單位房屋租賃合同例文（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)地址：_____電話：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)地址：_____電話：_____為促進(jìn)特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提升物業(yè)使用效率，遵循國家和省、市相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本租賃協(xié)議，條款如下：1.甲方同意將位于深圳市____區(qū)____路(村)_____街(坊)____號(hào)，建筑面積為_____平方米的房屋(____房_____廳或間)租賃給乙方，用于_____用途。2.另外，甲方還將位于深圳市____區(qū)_____住宅____幢____號(hào)的房屋，建筑面積為_____平方米(____房_____廳_____或間)租賃給乙方，同樣用于_____用途。3.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束(即：____年____月)。4.乙方需每月(季)初____天內(nèi)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。5.合同生效后，乙方需向甲方支付三個(gè)月租金金額的保證金____元，租賃期滿后將如數(shù)退還。6.出租物業(yè)的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方承擔(dān)；而水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)則由____方支付。7.乙方需按約定支付租金，如出現(xiàn)拖欠，將按租金額的日____%計(jì)算滯納金。本合同于____年____月____日在深圳簽訂。經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)_________年____月____日于_____2024年單位房屋租賃合同例文（三）一、乙方需自行完成相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方需高度重視居住與經(jīng)營安全，采取有效措施確保防火、防盜等安全。具體而言，乙方應(yīng)加強(qiáng)用電管理，禁止亂拉亂接電線，并定期對(duì)防盜、防火及用電安全進(jìn)行檢查。若因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)；若因此造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償對(duì)方。此類情況將視為乙方違約。三、乙方對(duì)租用房無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變其用途，否則視為違約。違約情況下，乙方除需支付違約金外，甲方還有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。同時(shí)，乙方需承擔(dān)電、水、電視等設(shè)施的使用費(fèi)用及相關(guān)管理費(fèi)用，并確保按時(shí)足額繳納。若因乙方失誤造成不便，需自行解決；確需甲方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)支付必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存以備查對(duì)。四、乙方在租用期內(nèi)應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施的原狀。如有損壞或管道堵塞等情況，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或疏通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方裝修需合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。此類情況同樣視為違約。五、甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)因自身原因造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、關(guān)于退租與轉(zhuǎn)讓：1.協(xié)議期內(nèi)，除甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方若需提前退租，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況時(shí)，需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期時(shí)應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關(guān)物品。如有設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.原則上甲方不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，可提前向甲方申明并經(jīng)授權(quán)同意后實(shí)施轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，并確保轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)甲方書面同意及簽字。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓視為無效，甲方不予承認(rèn)。7.無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方共同承擔(dān)。若無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，并需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，租金按調(diào)整后金額執(zhí)行。9.續(xù)租方若需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接涉及的水、電、電視等設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理。遺留問題由續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、關(guān)于續(xù)租：1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。租金將根據(jù)當(dāng)年情況在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，增幅一般在15%-20%左右。2.在原租期已到期且新續(xù)租協(xié)議未簽訂的情況下，甲方將收回房屋并不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽名蓋章后生效。簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣叁仟元整。乙方違約時(shí)除需支付違約金外還需根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用及應(yīng)付款項(xiàng)且甲方有權(quán)收回房屋。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。如有