酒店項(xiàng)目招標(biāo)指南

酒店項(xiàng)目招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________二、招標(biāo)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的酒店項(xiàng)目進(jìn)行整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)及運(yùn)營(yíng)管理等工作。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求范圍內(nèi)。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的酒店項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。3.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式為：合同簽訂后__________天內(nèi)支付__________%，項(xiàng)目完工后支付__________%，運(yùn)營(yíng)管理期結(jié)束后支付剩余的__________%。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，完成酒店項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)及運(yùn)營(yíng)管理等工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的施工場(chǎng)地和辦公條件。4.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定支付乙方合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保障項(xiàng)目所在地員工的合法權(quán)益。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目施工對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低。8.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的消防安全，按照相關(guān)法律法規(guī)建立消防安全管理制度，并配備必要的消防設(shè)施和器材。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.施工方案及施工圖紙4.設(shè)備采購(gòu)清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)5.人員培訓(xùn)計(jì)劃及課程安排6.運(yùn)營(yíng)管理方案及制度7.項(xiàng)目審批手續(xù)相關(guān)文件8.付款憑證及發(fā)票9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)及運(yùn)營(yíng)管理等工作。2.乙方未保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求范圍內(nèi)。3.甲方未按照約定支付乙方合同價(jià)款。4.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。5.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和辦公條件。6.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求保障員工合法權(quán)益。7.乙方未承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。8.乙方未保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的消防安全。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的甲方方，即酒店項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中約定的乙方方，即負(fù)責(zé)參與競(jìng)標(biāo)并承擔(dān)酒店項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)及運(yùn)營(yíng)管理等工作的方。3.合同價(jià)款：指乙方向甲方提供的酒店項(xiàng)目的總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。5.項(xiàng)目進(jìn)度：指酒店項(xiàng)目從策劃、設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)管理等各個(gè)階段的完成情況。6.投資控制：指項(xiàng)目投資估算在合同約定范圍內(nèi)的控制。7.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和檢查，以確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并合理分擔(dān)責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工期間對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降至最低，如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.消防安全問(wèn)題：乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的消防安全，如發(fā)生消防安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行酒店項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)及運(yùn)營(yíng)管理的場(chǎng)景。2.適用于乙方參與競(jìng)標(biāo)并承擔(dān)酒店項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)