2024年房屋拆遷估價服務(wù)協(xié)議模板

2024年房屋拆遷估價服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.拆遷估價服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費(fèi)用2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實、準(zhǔn)確的信息2.1.2配合乙方進(jìn)行估價工作2.1.3支付服務(wù)費(fèi)用2.2甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供拆遷估價所需的資料2.2.2對乙方提供的估價結(jié)果進(jìn)行審核2.2.3按照約定支付服務(wù)費(fèi)用3.估價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1估價依據(jù)3.2估價標(biāo)準(zhǔn)4.估價結(jié)果和報告4.1估價結(jié)果的出具4.2估價報告的提交4.3估價結(jié)果和報告的效力5.合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門投訴7.3仲裁或訴訟解決8.其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3合同的生效、變更和解除9.合同的附件9.1附件一：拆遷估價服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)9.3附件三：估價報告格式要求10.合同的簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同的份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同的保管12.1甲方保管正本12.2乙方保管副本13.合同的修改13.1修改條件和程序14.合同的終止14.1終止條件和程序第一部分：合同如下：第一條拆遷估價服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋進(jìn)行拆遷估價，包括但不限于房屋的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行評估，并提供相應(yīng)的估價報告。1.2服務(wù)期限乙方向甲方提供拆遷估價服務(wù)的期限為____年____月____日，自甲方提供完整資料之日起計算。1.3服務(wù)費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供拆遷估價服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供真實、準(zhǔn)確的信息乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況等。2.1.2配合乙方進(jìn)行估價工作甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆遷估價工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排人員協(xié)助乙方進(jìn)行實地查看等。2.1.3支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在乙方提供拆遷估價服務(wù)期限屆滿后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供拆遷估價所需的資料甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷估價相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況等。2.2.2對乙方提供的估價結(jié)果進(jìn)行審核甲方有權(quán)對乙方提供的估價結(jié)果進(jìn)行審核，并要求乙方對估價結(jié)果進(jìn)行解釋或修改。2.2.3按照約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，向乙方支付拆遷估價服務(wù)費(fèi)用。第三條估價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.1估價依據(jù)乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方的提供的資料和實地查看情況，進(jìn)行拆遷估價。3.2估價標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照公平、公正、客觀的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合房地產(chǎn)市場行情，確定估價標(biāo)準(zhǔn)。第四條估價結(jié)果和報告4.1估價結(jié)果的出具乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后【】個工作日內(nèi)，向甲方出具拆遷估價結(jié)果。4.2估價報告的提交乙方應(yīng)向甲方提交書面估價報告，包括但不限于估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等內(nèi)容。4.3估價結(jié)果和報告的效力甲方應(yīng)按照估價結(jié)果和報告進(jìn)行決策，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不對甲方依據(jù)估價結(jié)果和報告作出的決策承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2合同解除任何一方提出解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方未按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的資料，或未按照約定時限提供估價結(jié)果和報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。6.2甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之【】元。第八條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2向有關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有關(guān)部門投訴。7.3仲裁或訴訟解決如雙方協(xié)商和投訴均未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或變更本合同。第十條合同的簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為【年】月【日】。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。10.3簽署人甲方簽署人為【】，職務(wù)為【】。乙方簽署人為【】，職務(wù)為【】。第十一條合同的份數(shù)11.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)【】，由【】執(zhí)存。第十二條合同的保管12.1甲方保管正本甲方應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保其不被非法復(fù)制或篡改。12.2乙方保管副本乙方應(yīng)妥善保管本合同副本，并確保其不被非法復(fù)制或篡改。第十三條合同的修改13.1修改條件和程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。第十四條合同的終止14.1終止條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，并互相協(xié)助對方解決合同終止后可能出現(xiàn)的問題。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷估價服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的拆遷估價服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況等。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括金額、支付時間、支付方式等。附件三：估價報告格式要求明確估價報告的格式要求，包括封面、目錄、、附件等部分的內(nèi)容和格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的資料，或未按照約定時限提供估價結(jié)果和報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例：乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供完整的資料，導(dǎo)致估價工作無法進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之5元。示例：甲方在乙方完成估價工作后，未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。示例：由于突發(fā)地震，導(dǎo)致乙方無法按約定時限完成估價工作，屬于不可抗力事件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，需向乙方支付違約金。3.估價報告：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方提供的房屋進(jìn)行拆遷估價后出具的書面報告。示例：乙方應(yīng)向甲方提交包含估價依據(jù)、