房地產(chǎn)集體采購協(xié)議（2024年）

房地產(chǎn)集體采購協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.采購概述2.1采購標(biāo)的2.2采購數(shù)量2.3采購價(jià)格3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款條件與方式4.1付款條件4.2付款方式5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2售后服務(wù)承諾6.合同的履行與變更6.1履行期限6.2變更條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.附件與附錄14.1附件列表14.2附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2本協(xié)議的目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的采購行為，確保采購過程的公平、公正、公開，以及保障雙方的合法權(quán)益。2.采購概述2.1采購標(biāo)的2.1.1采購的標(biāo)的包括：房屋建筑材料房屋裝修材料房屋配套設(shè)施設(shè)備2.2采購數(shù)量2.2.1采購的數(shù)量根據(jù)甲方的實(shí)際需求確定，具體數(shù)量在附件一中列明。2.3采購價(jià)格2.3.1采購的價(jià)格按照乙方提供的報(bào)價(jià)單執(zhí)行，具體價(jià)格在附件二中列明。3.交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1乙方向甲方交付采購標(biāo)的的時(shí)間按照附件三中的交付計(jì)劃執(zhí)行。3.2交付地點(diǎn)3.2.1乙方向甲方交付采購標(biāo)的的地點(diǎn)為甲方指定的工地。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1甲方可根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例對(duì)采購標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。4.付款條件與方式4.1付款條件4.1.1甲方在驗(yàn)收合格后按照合同約定的付款條件進(jìn)行付款。4.2付款方式4.2.1甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付采購款項(xiàng)。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的采購標(biāo)的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.2售后服務(wù)承諾5.2.1乙方對(duì)采購標(biāo)的提供一定的售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容在附件四中列明。6.合同的履行與變更6.1履行期限6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。6.2變更條件6.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失向守約方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如有訴訟，甲方所在地人民法院為第一審法院。9.合同的解除與終止9.1解除條件9.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1合同終止條件在合同中沒有約定，但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致可以終止合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件12.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3解除條件12.3.1合同解除的條件在合同中沒有約定，但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，地址在合同中約定。13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.2.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.附件與附錄14.1附件列表14.1.1附件一：采購清單14.1.2附件二：價(jià)格報(bào)價(jià)單14.1.3附件三：交付計(jì)劃14.1.4附件四：售后服務(wù)承諾14.2附錄內(nèi)容14.2.1附錄A：技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.2附錄B：驗(yàn)收程序和方法14.2.3附錄C：付款時(shí)間表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：采購清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方需要采購的具體物品清單，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)此清單提供相應(yīng)的商品。附件二：價(jià)格報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供的采購標(biāo)的價(jià)格，包括單價(jià)、總價(jià)以及付款方式等。甲方應(yīng)根據(jù)此報(bào)價(jià)單進(jìn)行付款。附件三：交付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方向甲方交付采購標(biāo)的的時(shí)間表，包括交付日期、交付數(shù)量等。乙方應(yīng)按照此計(jì)劃進(jìn)行交付。附件四：售后服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方對(duì)采購標(biāo)的提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保修期限、維修服務(wù)等。乙方應(yīng)根據(jù)此承諾提供售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時(shí)間付款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件進(jìn)行付款，如未按時(shí)付款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。未按照約定數(shù)量付款：如甲方付款不足合同約定數(shù)量，應(yīng)按照實(shí)際付款金額的百分比支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定時(shí)間交付：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行交付，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。交付的商品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如乙方交付的商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)商品整改或更換的責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的交付日期之前交付商品，則乙方應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延交付商品的總價(jià)值乘以0.05%。如果乙方交付的商品質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改或更換，如乙方未能在指定期限內(nèi)整改或更換，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品的總價(jià)值乘以0.1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)集體采購協(xié)議（2024年版）版A版，用于規(guī)范雙方在采購過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，是本合同的一方。3.乙方：指供應(yīng)商，是本合同的另一方。4.采購標(biāo)的：指甲方需要從