城市核心區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議范本

城市核心區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配套第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)第五條租賃用途5.1承租方使用停車(chē)場(chǎng)目的5.2禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條安全管理8.1出租方安全管理責(zé)任8.2承租方安全管理責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖14.2附件二：租賃合同專(zhuān)用條款第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1）名稱(chēng)：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1）名稱(chēng)：____________2）地址：____________3）法定代表人：____________4）聯(lián)系方式：____________第二條租賃停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于____________，具體位置見(jiàn)附件一。2.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)___________平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配套停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有____________等設(shè)施，并提供____________等配套服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.3租賃續(xù)約條款雙方同意在租賃期滿前____________個(gè)月內(nèi)，協(xié)商租賃續(xù)約事宜。如需續(xù)約，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方在租賃期滿前____________個(gè)月達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后____________日內(nèi)支付租金。4.3租金支付賬戶(hù)乙方應(yīng)將租金支付至甲方下列賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________開(kāi)戶(hù)銀行：____________銀行賬號(hào)：____________第五條租賃用途5.1承租方使用停車(chē)場(chǎng)目的乙方租賃停車(chē)場(chǎng)主要用于____________。5.2禁止用途（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身車(chē)輛及攜帶物品的安全，因乙方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)依法為停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并保障乙方的合法權(quán)益。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為自身車(chē)輛及攜帶物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第八條安全管理8.1出租方安全管理責(zé)任甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共秩序，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。8.2承租方安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，妥善保管自身車(chē)輛和財(cái)物，防止意外損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不再續(xù)約的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳見(jiàn)附件一。14.2附件二：租賃合同專(zhuān)用條款詳見(jiàn)附件二。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的布局、入口、出口、車(chē)位分布等信息，以及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和配套服務(wù)。附件二：租賃合同專(zhuān)用條款1.停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間；2.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則；3.車(chē)輛停放注意事項(xiàng)；4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求；5.安全管理制度；6.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分；7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定；8.爭(zhēng)議解決方式；9.合同變更、終止和解除的條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供停車(chē)場(chǎng)，或提供的停車(chē)場(chǎng)與約定不符；2.出租方未能按約定時(shí)間交付停車(chē)場(chǎng)，或延遲交付時(shí)間超過(guò)約定期限；3.出租方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施無(wú)法正常使用；4.出租方違反合同約定，使用停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他禁止用途；5.承租方未能按約定時(shí)間支付租金；6.承租方未能按約定使用停車(chē)場(chǎng)，或違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則；7.承租方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施無(wú)法正常使用；8.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等；5.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方延遲交付停車(chē)場(chǎng)超過(guò)約定期限，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失，如交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供停車(chē)場(chǎng)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用停車(chē)場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃停車(chē)場(chǎng)的目的和用途。6.維修責(zé)任：指雙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指雙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)責(zé)任。8.安全管理：指雙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)安全和秩序的管理責(zé)任。9.違約：指雙方違反合同約定的行為。10.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。11.間接損失：指因違約導(dǎo)致的除直接損失以外的其他損失，如交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。12.訴