2024商業(yè)借款協(xié)議格式文檔

2024商業(yè)借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式文檔版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款計劃第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價值評估第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條強制性條款11.1強制性規(guī)定11.2強制性條款的實施第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署方式13.2合同份數(shù)第十四條其他條款14.1其他事項14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途（1）借款本金：人民幣萬元；（2）借款利息：人民幣萬元；（3）借款手續(xù)費：人民幣萬元。1.2借款用途：乙方將借款用于項目的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售及與之相關(guān)的經(jīng)營活動。第二條借款期限2.1借款期限：借款自借據(jù)簽訂之日起計算，共計個月。2.2還款計劃：乙方應(yīng)按照下列還款計劃進行還款：（1）借款期限內(nèi)每月還款金額：人民幣萬元；（2）借款期限屆滿時，一次性還清剩余本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年利率%，按月計息。3.2利息計算方式：利息按照實際借款天數(shù)計算，不足一個月的按一個月計算，計算公式為：利息=本金×日利率×實際借款天數(shù)。第四條還款方式4.1還款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方還款。4.2還款賬戶：還款賬戶信息如下：戶名：甲方名稱；賬號：X；開戶行：銀行分行支行。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式：乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2擔(dān)保物價值評估：乙方向甲方提供的房產(chǎn)擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，評估價值不得低于借款本金及利息的總額。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額進行還款的，視為違約。6.2違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付借款本金及全部未付利息，并按照逾期還款天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：違約金=本金×日違約金利率×逾期還款天數(shù)。同時，甲方還有權(quán)依法采取訴訟等措施追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)解除合同的原因和責(zé)任，協(xié)商確定各自承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.3合同終止：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)終止合同的原因和責(zé)任，協(xié)商確定各自承擔(dān)的損失賠償責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。10.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條強制性條款11.1強制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2強制性條款的實施：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的強制性規(guī)定履行本合同，違反強制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括借款用途說明、房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議、還款計劃表等。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署方式：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余份數(shù)由甲方保存。13.2合同份數(shù)：本合同的簽署份數(shù)如下：（1）甲方保留份數(shù)：壹份；（2）乙方保留份數(shù)：壹份；（3）其他相關(guān)方保留份數(shù)：叁份。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未涉及的事項，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他條款的效力：本合同其他條款的效力優(yōu)于任何書面或口頭協(xié)議，除非甲乙雙方另有書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途說明詳細(xì)說明了乙方將借款用于項目的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售及與之相關(guān)的經(jīng)營活動。具體包括項目名稱、項目計劃、資金使用計劃等。附件二：房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)約定了乙方向甲方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)事項，包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、評估價值、抵押權(quán)的設(shè)立等。附件三：還款計劃表詳細(xì)列出了乙方的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款金額進行還款。2.乙方提供的房產(chǎn)擔(dān)保價值低于借款本金及利息的總額。3.甲方未按照約定提供借款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付借款本金及全部未付利息，并按照逾期還款天數(shù)計算違約金。2.乙方提供的房產(chǎn)擔(dān)保價值低于借款本金及利息的總額的，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保，或者解除合同并要求乙方立即償還借款本金及全部未付利息。3.甲方未按照約定提供借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即提供借款，或者解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果乙方在還款期限內(nèi)未能按照還款計劃還款，甲方可以要求乙方立即償還未付利息，并按照逾期還款天數(shù)計算違約金。2.如果乙方提供的房產(chǎn)擔(dān)保價值低于借款本金及利息的總額，甲方可以要求乙方提供額外的擔(dān)保，或者解除合同并要求乙方立即償還借款本金及全部未付利息。3.如果甲方未能按照約定提供借款，乙方可以要求甲方立即提供借款，或者解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方同意向乙方提供的借款本金數(shù)額。2.借款期限：指借款自借據(jù)簽訂之日起計算的期限。3.借款利率：指借款期間的利率，按照年利率計算。4.還款計劃：指乙方應(yīng)按照約定的時間和金額進行還款的安排。5.還款方式：指乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方還款，如銀行轉(zhuǎn)賬等。6.擔(dān)保方式：指乙方為履行借款義務(wù)提供的擔(dān)保方式，如房產(chǎn)抵押擔(dān)保。7.違約金：指乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約責(zé)任。8.逾期還款：指乙方未按照約定的還款計劃和還款金額進行還款的行為。1.借款金額：本合同第一條中規(guī)定了借款金額的具體數(shù)額。2.借款期限：本合同第二條中規(guī)定了借款期限的起止時間。3.借款利率：本合同第三條中規(guī)定了借