業(yè)主與裝修公司的家居裝修合同

合同編號：__________業(yè)主與裝修公司的家居裝修合同甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：_______（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等）1.3工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同金額2.1本工程合同金額為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)單，包括但不限于材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。甲方有權(quán)對報(bào)價(jià)單進(jìn)行審核，并提出合理化建議。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付合同款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)提供施工場地，并保證施工期間場地的合理使用。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。四、合同支付4.1本工程采用分階段支付方式，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同金額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同金額的_______%；（4）剩余合同金額作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方支付剩余合同款項(xiàng)。六、保修條款6.1乙方對裝修工程實(shí)行_______年質(zhì)保，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.3質(zhì)保期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金為合同金額的_______%。7.3甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的施工場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，保障乙方施工安全；（2）甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則將承擔(dān)逾期付款違約金；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則將承擔(dān)逾期完工違約金；（4）甲方應(yīng)按照合同約定組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（6）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；（2）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金為合同金額的_______%；（3）如甲乙雙方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等；2.逾期付款違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)所需支付的違約金；3.逾期完工違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成工程所需支付的違約金；4.質(zhì)保期：指乙方對裝修工程提供的免費(fèi)維修或更換的期限；5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方提前終止合同應(yīng)用場合：甲方因個(gè)人原因（如出國、搬家等）需要提前終止合同。補(bǔ)充條款：甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)支付乙方已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，包括已購買的材料費(fèi)用、已施工的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同給乙方造成的損失。2.特殊情況：乙方延期完工應(yīng)用場合：乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、施工人員傷病等）導(dǎo)致延期完工。補(bǔ)充條款：乙方延期完工時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并盡快提供延期完工的解決方案。如甲方同意乙方延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同約定的付款時(shí)間和工程驗(yàn)收時(shí)間。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題應(yīng)用場合：工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如整改后仍不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方再次整改，直至滿足質(zhì)量要求。4.特殊情況：甲方變更設(shè)計(jì)要求應(yīng)用場合：甲方在工程進(jìn)行過程中，提出新的設(shè)計(jì)要求或修改原有設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：甲方變更設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)提前與乙方溝通，并書面確認(rèn)變更