加油站租賃協(xié)議書范本

合同編號：__________加油站租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月的10日前支付上一個月的租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。三、加油站的經(jīng)營及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和物品。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)加油站的經(jīng)營風(fēng)險，確保加油站的安全運營，不得從事任何損害甲方利益的行為。3.3乙方應(yīng)在加油站顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，并保證證件的真實、有效。四、加油站的維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：加油站基本情況附件二：租賃期間加油站經(jīng)營項目明細(xì)注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保加油站符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。2.承租方（乙方）在經(jīng)營加油站時，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和物品。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的主體資格、信譽等情況，確保合同的有效性。4.合同中的租金、租賃期限、維修保養(yǎng)等條款應(yīng)明確具體，避免因模糊不清而引發(fā)的爭議。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保加油站的安全運營。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明自己的主張和權(quán)益。4.法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和法律法規(guī)，公正地判決爭議的解決結(jié)果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有加油站所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃加油站并從事經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的費用，用于租賃加油站的使用權(quán)。5.經(jīng)營資格：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，開展經(jīng)營活動所應(yīng)具備的條件和資格。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過法律途徑，解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛和爭議。特殊應(yīng)用場合：1.加油站位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，需要確保油品質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。2.加油站附近有居民區(qū)，需要考慮噪音、污染等問題，確保經(jīng)營活動不對周邊環(huán)境造成影響。3.加油站租賃期間，遇特殊情況需暫停經(jīng)營，如政府拆遷、維修等。4.加油站設(shè)備老化，需要定期維修和更新。補充條款：1.油品質(zhì)量保證：甲方承諾提供的油品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方發(fā)現(xiàn)油品質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方立即更換或賠償。2.環(huán)境影響：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取措施，減少噪音、污染等對周邊環(huán)境的影響，確保不對居民區(qū)造成困擾。3.暫停經(jīng)營：如遇政府拆遷、維修等特殊情況，甲方有權(quán)暫停加油站經(jīng)營。甲方應(yīng)在暫停經(jīng)營前提前通知乙方，并盡力減少對乙方經(jīng)營的影響。4.設(shè)備維修更新：甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的維修和更新，確保設(shè)備正常運行。如設(shè)備老化需要更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。附件列表：1.加油站平面圖