商場短期租賃協(xié)議書

合同編號：__________商場短期租賃協(xié)議書第一條租賃范圍與面積1.2租賃物的面積為_______平方米，具體位置與界線如下：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每個月的前五天內(nèi)支付當月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第四條租賃用途乙方須按照甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間進行營業(yè)活動時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，本協(xié)議自行終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項與解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應在租賃期滿前一個月書面通知甲方，以便雙方簽訂新的租賃協(xié)議。（4）乙方應及時支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金責任。（5）乙方需自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并注明甲方為第一受益人。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)時，應承擔的法律責任。7.保險：指為防止意外損失，雙方按照約定辦理的保險手續(xù)。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：場合描述：乙方租用商場區(qū)域進行促銷活動，可能需要臨時搭建舞臺、展臺等設(shè)施。補充條款：乙方應在租賃協(xié)議中明確促銷活動的具體內(nèi)容、時間和規(guī)模，并確保臨時搭建的設(shè)施符合安全規(guī)定。如促銷活動涉及變動租賃物的用途，需提前征得甲方同意。2.節(jié)假日租賃：場合描述：乙方希望在節(jié)假日期間租用商場區(qū)域，進行特色主題展示或銷售活動。補充條款：雙方可在租賃協(xié)議中約定節(jié)假日租賃的特殊條款，如租金優(yōu)惠、提前布置和撤場時間等。同時，乙方應確保節(jié)假日租賃期間的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。3.品牌發(fā)布會：場合描述：乙方在商場舉辦品牌發(fā)布會，需要特殊布置和音視頻設(shè)備支持。補充條款：乙方應在租賃協(xié)議中明確品牌發(fā)布會的具體需求，包括布置、設(shè)備及技術(shù)人員支持等。甲方應協(xié)助乙方確保發(fā)布會現(xiàn)場的順利進行。4.親子活動：場合描述：乙方在商場舉辦親子活動，需要預留一片親子活動區(qū)域。補充條款：乙方應在租賃協(xié)議中明確親子活動的具體內(nèi)容、時間和規(guī)模。甲方應確保預留區(qū)域的安全和舒適，提供必要的設(shè)施，如兒童座椅、游樂設(shè)備等。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3