建筑工程合同書范例分析

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程內(nèi)容包括：_______。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.4工程合同價(jià)款：_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條合同工期2.1開工日期：_______。2.2竣工日期：_______。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付預(yù)付款：合同價(jià)款的_______%，即_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）工程進(jìn)度款：按照雙方約定的進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價(jià)款的_______%，即_______元整（大寫：_______________________元整）；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款，即_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3支付時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每完成一項(xiàng)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付；（3）剩余價(jià)款：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后_______日內(nèi)支付。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的_______%支付違約金。5.3乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后_______日內(nèi)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫準(zhǔn)確無誤，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：詳細(xì)填寫各方信息，確保雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤。3.工程概況：明確工程的內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.合同工期：明確開工日期和竣工日期，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。5.合同價(jià)款及支付方式：詳細(xì)填寫預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余價(jià)款的支付金額、時(shí)間和方式，避免因支付問題導(dǎo)致的爭(zhēng)議。6.工程質(zhì)量及保修：明確工程質(zhì)量和保修期限，確保乙方的施工質(zhì)量。7.違約責(zé)任：明確各方的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。9.其他約定：包括但不限于合同的終止條件、補(bǔ)充協(xié)議等。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，雙方可以依據(jù)合同中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，如向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進(jìn)行訴訟活動(dòng)。4.在解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)尊重事實(shí)和法律，公平合理地解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢。2.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.工程概況：指工程的性質(zhì)、內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。5.合同工期：指合同規(guī)定的工程建設(shè)的起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.合同價(jià)款：指雙方約定的工程建設(shè)的總造價(jià)。7.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后預(yù)先支付給乙方的部分合同價(jià)款。8.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的合同價(jià)款。9.工程質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。11.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)企業(yè)或個(gè)人承包商。在這種情況下，合同中應(yīng)增加政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)的特殊要求，如招投標(biāo)程序、審計(jì)要求等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，以滿足甲方的工作需求。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)工程公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加大型企業(yè)的特殊要求，如品牌保護(hù)、商業(yè)秘密保護(hù)等。同時(shí)，乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)支持，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方為個(gè)人，乙方為家庭裝修公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加個(gè)人的特殊要求，如裝修風(fēng)格、材料選擇等。同時(shí)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的家裝施工計(jì)劃和售后服務(wù)，以滿足甲方的個(gè)性化需求。4.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)建筑工程公司。在這種情況下，合同中應(yīng)增加外資企業(yè)的特殊要求，如國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、外資支付方式等。同時(shí)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的外資項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。2.施工方案：包括施工工藝、施工計(jì)劃、施工流程等。3.材料清單：包括工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.設(shè)備清單：包括工程所需的各種設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.驗(yàn)