城中村房屋租賃垃圾清運(yùn)合同

合同編號(hào)：__________城中村房屋租賃垃圾清運(yùn)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______房。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方租賃甲方房屋用于居住，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、垃圾清運(yùn)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理日常生活垃圾，做到垃圾分類(lèi)投放，不隨意丟棄、傾倒垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間將垃圾運(yùn)送到指定的垃圾投放點(diǎn)，不得在房屋內(nèi)堆放垃圾，影響環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方如違反上述規(guī)定，造成環(huán)境污染或其他后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。4.2租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自改動(dòng)、破壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3本合同期滿(mǎn)后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離出租房屋，并將房屋交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2本合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付將承擔(dān)滯納金。3.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)妥善處理生活垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自改動(dòng)、破壞。5.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.垃圾清運(yùn)：指乙方按照我國(guó)法律法規(guī)，對(duì)日常生活垃圾進(jìn)行分類(lèi)投放和妥善處理。6.維修保養(yǎng)：指甲方保證出租房屋的基本設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)修復(fù)因正常使用導(dǎo)致的損壞。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋位于高層，垃圾需要通過(guò)電梯運(yùn)輸，乙方需遵守電梯使用規(guī)定，不隨意阻擋電梯，確保電梯的正常運(yùn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不隨意阻擋電梯門(mén)，不占用電梯內(nèi)空間，確保電梯的正常運(yùn)行和他人使用。如乙方違反上述規(guī)定，造成電梯損壞或其他后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋附近有寵物，乙方需注意寵物安全，避免寵物進(jìn)入他人房屋或騷擾他人。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)其寵物進(jìn)行妥善管理，避免寵物進(jìn)入他人房屋或騷擾他人。如乙方違反上述規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.房屋內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備，如中央空