2024年大亞灣租賃合同范本

2024年大亞灣租賃合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方為擁有位于大亞灣的物業(yè)的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)進行使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)信息

1.1甲方同意將位于大亞灣的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體地址為：_____。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_____元（人民幣），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_____元（人民幣）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條物業(yè)的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方時符合約定的使用條件。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并合理使用租賃物業(yè)。

6.4乙方應(yīng)按時支付因使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按期交付租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付_____%的滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：______

簽訂日期：______年_____月_____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處可詳細描述租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等相關(guān)信息）

附件二：物業(yè)管