2024常用的租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于____________________（地址），包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。具體租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。1.2乙方承租租賃物用于____________________（用途），并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求提前終止或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的描述要準(zhǔn)確：確保在合同中詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等，避免因描述不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，由雙方共同確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，并詳細(xì)記錄在合同附件中。2.租賃期限的約定要明確：租賃期限是雙方的權(quán)利和義務(wù)的重要依據(jù)，需明確約定租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租賃期限，并標(biāo)明具體的起止日期。3.租金的支付方式和時(shí)間要明確：租金的支付方式和時(shí)間是雙方履行合同的重要內(nèi)容，需明確約定支付方式和時(shí)間。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定租金的支付方式（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和時(shí)間（如每月的前五個(gè)工作日內(nèi)）。4.合同的變更和解除要遵守法律法規(guī)：任何合同的變更和解除都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免擅自變更或解除合同。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任要明確：明確約定違約責(zé)任，有助于保護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。8.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給承租人使用。2.企業(yè)或個(gè)人租賃辦公空間、生產(chǎn)場(chǎng)地。3.租賃各類設(shè)備，如機(jī)器、家具等。4.其他任何形式的租賃業(yè)務(wù)，需要明確租賃條款和條件。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：如果租賃物允許養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量限制以及相關(guān)的責(zé)任劃分。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明租賃期間，哪些維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，哪些由承租方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求承租方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更地址：如果承租方因業(yè)務(wù)需要變更地址，應(yīng)如何處理租賃合同。5.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任如何計(jì)算。6.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法，包括逾期付款、提前解約等違約行為的違約金計(jì)算。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。2.租賃物照片：提供租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。3.身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證明文件。4.銀行賬戶信息：雙方約定的租金支