臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3適用法律法規(guī)第二章臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓停車位的范圍與條件2.2轉(zhuǎn)讓停車位的期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證轉(zhuǎn)讓停車位的合法性3.2提供停車位的實(shí)際使用權(quán)3.3負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)4.2遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定4.3轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)使用停車位的義務(wù)第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件第九章保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限9.3違約泄露信息的處理方式第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第十一章附則11.1合同的生效日期11.2合同的保管11.3合同的份數(shù)第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2請(qǐng)求第三方調(diào)解12.3向人民法院提起訴訟第十三章合同的生效、修改和解除13.1合同生效的條件13.2合同修改的條件13.3合同解除的條件第十四章其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附件：臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3適用法律法規(guī)第二章臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓停車位的范圍與條件2.2轉(zhuǎn)讓停車位的期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三章轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1保證轉(zhuǎn)讓停車位的合法性3.2提供停車位的實(shí)際使用權(quán)3.3負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四章受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)4.2遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定4.3轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)使用停車位的義務(wù)第五章合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六章違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八章合同的生效、修改和解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件第九章保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限9.3違約泄露信息的處理方式第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第十一章附則11.1合同的生效日期11.2合同的保管11.3合同的份數(shù)第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決12.2請(qǐng)求第三方調(diào)解12.3向人民法院提起訴訟第十三章其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附件：臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)明細(xì)表第十四章合同的簽署14.1轉(zhuǎn)讓方簽字：____________________14.2受讓方簽字：____________________14.3見證方簽字：____________________14.4簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，若甲方欲出售或轉(zhuǎn)讓停車位，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。條款說明：增設(shè)甲方優(yōu)先購買權(quán)條款，是為了保障乙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益，確保乙方在甲方出售或轉(zhuǎn)讓停車位時(shí)有優(yōu)先權(quán)，增加乙方在合同執(zhí)行過程中的話語權(quán)。附加條款二：甲方權(quán)益保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證停車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：通過增設(shè)甲方權(quán)益保障條款，明確甲方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任，確保甲方提供的停車位使用權(quán)合法、有效，避免因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方支付義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的千分之五。條款說明：增設(shè)乙方支付義務(wù)條款，是為了確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障甲方的權(quán)益。通過設(shè)定違約金計(jì)算方式，對(duì)乙方形成約束，確保合同順利履行。附加條款二：乙方使用義務(wù)條款內(nèi)容：乙方在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。條款說明：通過增設(shè)乙方使用義務(wù)條款，明確乙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范乙方的行為，確保停車場(chǎng)的正常管理。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，中介方在本次停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)，并按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。條款說明：增設(shè)中介服務(wù)費(fèi)用條款，是為了明確中介方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益，確保中介方提供服務(wù)并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。附加條款二：中介責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因中介方原因?qū)е录追胶鸵曳疆a(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：通過增設(shè)中介責(zé)任承擔(dān)條款，明確中介方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益，避免因中介方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行困難。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.臨時(shí)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)明細(xì)表2.停車位所有權(quán)和使用權(quán)證明文件3.合同雙方身份證明文件4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式說明6.停車場(chǎng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證停車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，存在權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未能遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致合同終止。5.乙方將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。6.中介方提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)停車位使用權(quán)：指在約定時(shí)間內(nèi)，使用停車位的權(quán)利。2.所有權(quán)：指對(duì)停車位的絕對(duì)控制權(quán)和管理權(quán)。3.使用權(quán)：指在所有權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)停車位的使用權(quán)利。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成相關(guān)手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：中介方提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦