2024年個人裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人裝修改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同所述的裝修改造項(xiàng)目的地址第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求2.2裝修改造項(xiàng)目的面積和預(yù)算2.3裝修改造項(xiàng)目的施工時間及進(jìn)度安排第三條：合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3支付憑證及發(fā)票第四條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問題的處理方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序第五條：合同的履行及變更5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任5.2合同變更的條件和程序5.3合同解除的條件和后果第六條：違約責(zé)任及爭議解決6.1違約行為及違約責(zé)任6.2爭議解決的方式和地點(diǎn)6.3法律適用及司法管轄第七條：保險及安全7.1施工期間的安全措施及責(zé)任7.2乙方提供的保險及保險范圍7.3事故的處理程序及責(zé)任分配第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力事件的后果及處理方式第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除的程序及后果第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他條款及附加協(xié)議11.2對合同條款的解釋及適用第十二條：附件12.1合同附件的清單及內(nèi)容12.2附件的效力及補(bǔ)充性第十三條：簽字蓋章13.1雙方代表的簽字及蓋章13.2簽字蓋章的日期及地點(diǎn)第十四條：合同正本及副本14.1合同正本及副本的份數(shù)及保管方式14.2副本的使用及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法資質(zhì)的裝修公司，其名稱、地址及聯(lián)系方式為【填寫甲方具體信息】。1.2乙方（業(yè)主）是指合同所述裝修改造項(xiàng)目的所有者，其名稱、地址及聯(lián)系方式為【填寫乙方具體信息】。1.3合同所述的裝修改造項(xiàng)目地址為【填寫項(xiàng)目地址】。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等，具體項(xiàng)目及要求詳見附件一。2.2裝修改造項(xiàng)目的面積為【填寫實(shí)際面積】。2.3裝修改造項(xiàng)目的預(yù)算為人民幣【填寫總預(yù)算金額】，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。第三條：合同價格及支付方式3.2支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3支付時間表：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方支付合同總金額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到100%時，乙方支付合同總金額的的40%。第四條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等。4.2質(zhì)量問題的處理方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合同的履行及變更5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間完成裝修改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同款項(xiàng)。5.2合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如乙方要求變更合同內(nèi)容，需與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除的條件和后果：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。第六條：違約責(zé)任及爭議解決6.1違約行為及違約責(zé)任：甲方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。6.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用及司法管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第七條：保險及安全7.1施工期間的安全措施及責(zé)任：甲方應(yīng)按照施工安全規(guī)范采取必要的安全措施，確保施工期間的安全。7.2乙方提供的保險及保險范圍：乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并將甲方列為第一受益人。7.3事故的處理程序及責(zé)任分配：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即報告乙方及有關(guān)部門，并按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件的后果及處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除的程序及后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他條款及附加協(xié)議：雙方可以在合同外另行簽訂附加協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，附加協(xié)議與合同具有同等效力。11.2對合同條款的解釋及適用：本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同宗旨、誠信原則及有關(guān)法律法規(guī)予以解釋和適用。第十二條：附件12.1合同附件的清單及內(nèi)容：附件一為本合同裝修改造項(xiàng)目具體內(nèi)容和要求，附件二為本合同支付時間表，附件三為本合同保密協(xié)議，附件四為本合同不可抗力條款。12.2附件的效力及補(bǔ)充性：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力，對雙方具有約束力。第十三條：簽字蓋章13.1雙方代表的簽字及蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。13.2簽字蓋章的日期及地點(diǎn)：本合同于【填寫日期】在【填寫地點(diǎn)】簽訂。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本及副本的份數(shù)及保管方式：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本份數(shù)及保管方式由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計師、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。2.3第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方正常履行合同義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助甲方和第三方完成合同履行。3.3甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量得到滿足。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中造成的損失，包括但不限于人身傷害、財產(chǎn)損失等，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保第三方在履行合同過程中的責(zé)任承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方的承諾、保證等，視為對甲方、乙方的直接承諾、保證。5.3第三方在履行合同過程中的行為，視為甲方、乙方的行為。第六條：第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的環(huán)節(jié)、時間、責(zé)任等。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序、選擇結(jié)果等。6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條：第三方介入的變更7.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2甲方和乙方變更第三方，應(yīng)按照合同約定的選擇程序進(jìn)行。7.3甲方和乙方變更第三方，不影響合同的履行和第三方的責(zé)任承擔(dān)。第八條：第三方介入的終止和解除8.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。8.2甲方和乙方解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.3甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。9.3甲方和乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十條：附件10.1合同附件應(yīng)包括第三方介入的具體條款、第三方選擇的程序、第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議等。10.2附件與本合同具有同等法律效力，對雙方具有約束力。第十一條：簽字蓋章11.1雙方代表的簽字及蓋章：本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。11.2簽字蓋章的日期及地點(diǎn)：本附加條款于【填寫日期】在【填寫地點(diǎn)】簽訂。第十二條：合同正本及副本12.1合同正本及副本的份數(shù)及保管方式：本附加條款正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本份數(shù)及保管方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造項(xiàng)目具體內(nèi)容和要求本附件詳細(xì)列出了裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于房間布局、裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等。附件二：支付時間表本附件詳細(xì)列出了合同支付的時間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付時間和支付金額。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任等。附件四：不可抗力條款本附件明確了不可抗力的定義及范圍，包括不可抗力事件的后果及處理方式。附件五：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件詳細(xì)列出了第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括第三方的資質(zhì)要求、選擇方式及選擇結(jié)果等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件七：合同履行監(jiān)督及檢查本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方對第三方履行合同的監(jiān)督和檢查方式，包括監(jiān)督內(nèi)容、檢查頻率及處理方式等。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、變更的原因及變更的日期等。附件九：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了違約金的計算公式及標(biāo)準(zhǔn)，用于確定違約行為造成的損失及違約金金額。附件十：爭議解決方式及程序本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式及程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，均視為違約行為。示例：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付預(yù)付款，乙方在合同約定的施工時間內(nèi)未開始施工。2.第三方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)、時間、質(zhì)量完成工作，視為違約行為。示例：第三方在施工過程中使用劣質(zhì)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.甲方和乙方未按照合同約定履行監(jiān)督和檢查義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能按照合同要求履行合同，視為違約行為。示例：甲方和乙方未對第三方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致第三方施工不符合合同要求。4.甲方和乙方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，視為違約行為。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露合同金額及施工進(jìn)度。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理，未按照約定處理的視為違約行為。示例：由于自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，甲方和乙方未按照附件四約定的方式處理。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中