2024年屋頂分包合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋頂分包合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同文件的優(yōu)先順序2.分包工程的范圍和內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程的界限2.3分包工程的規(guī)模和數(shù)量3.分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商資質(zhì)要求3.2分包商的主要義務(wù)3.3分包商的責(zé)任和賠償4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收與保修6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保規(guī)定6.3安全事故處理7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1分包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包商的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3ForceMajeure13.附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽署頁14.1合同簽署人及日期第一部分：合同如下：第一章總則第一條定義與解釋1.2本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“分包工程”等，除非上下文明確規(guī)定，否則應(yīng)具有本章第一條第1.1款所賦予的含義。第二條法律法規(guī)2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1本合同文件包括：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。3.2上述文件中，如有沖突，以先后順序?yàn)闇?zhǔn)。第二章分包工程的范圍和內(nèi)容第四條工程概述4.1工程名稱：_______。4.2工程地點(diǎn)：_______。4.3工程規(guī)模：_______。第五條分包工程的界限5.1分包工程范圍：_______。5.2分包工程界限：_______。5.3分包工程不包括：_______。第六條分包工程的規(guī)模和數(shù)量6.1分包工程的規(guī)模：_______。6.2分包工程的數(shù)量：_______。6.3分包工程的詳細(xì)內(nèi)容：_______。第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任第七條分包商資質(zhì)要求7.1乙方應(yīng)具備_______資質(zhì)。7.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的資質(zhì)證明文件。第八條分包商的主要義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。8.2乙方應(yīng)按期提交工程進(jìn)度報(bào)告。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全、環(huán)保工作。第九條分包商的責(zé)任和賠償9.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程合同金額的_______%。9.2乙方因過錯(cuò)導(dǎo)致分包工程發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程導(dǎo)致的第三方索賠、訴訟等費(fèi)用。第四章合同價(jià)格與支付第十條合同價(jià)格10.1乙方分包工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。10.2合同價(jià)格包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第十一條支付方式與時(shí)間11.1甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款。11.2預(yù)付款為分包工程合同金額的_______%，在合同簽訂后_______天內(nèi)支付。11.3進(jìn)度款為分包工程當(dāng)期實(shí)際完成工程量的_______%，按月支付。11.4驗(yàn)收合格款為分包工程合同金額的_______%，在工程驗(yàn)收合格后支付。第十二條價(jià)格調(diào)整12.1合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。12.2價(jià)格調(diào)整的方式為：_______。第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量第十三條工程進(jìn)度計(jì)劃13.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提交分包工程進(jìn)度計(jì)劃。13.2乙方應(yīng)確保分包工程按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。第十四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。14.2乙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。14.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六章安全與環(huán)保第十五條安全生產(chǎn)要求15.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。15.2乙方應(yīng)制定分包工程的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第十六條環(huán)保規(guī)定16.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)。16.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止分包工程對(duì)環(huán)境造成污染。第十七條安全事故處理17.1乙方發(fā)生第八條變更與解除合同8.1合同變更1)在合同履行過程中，如一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2)合同變更內(nèi)容應(yīng)包括：工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)格、付款方式等。3)合同變更應(yīng)遵循雙方利益平衡、公平合理的原則。8.2合同解除1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。3)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理好已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任1)乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程合同金額的_______%。2)乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。3)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方立即整改。9.2發(fā)包商的違約責(zé)任1)甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。2)甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義1)保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。2)保密信息包括：技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等。11.2保密義務(wù)與期限1)雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2)保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為_______年。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同變更程序1)合同變更應(yīng)按照第八條的規(guī)定辦理。2)合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件1)雙方協(xié)商一致解除合同的，自解除協(xié)議生效之日起合同終止。2)一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。第十三條其他條款13.1不可抗力1)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2)遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.2廣告與宣傳1)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中進(jìn)行與對(duì)方有關(guān)的廣告和宣傳活動(dòng)。2)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等資源進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)。13.3ForceMajeure1)如因ForceMajeure導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2)ForceMajeure事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十四條附件14.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括：分包工程設(shè)計(jì)文件、分包工程施工圖紙、相關(guān)法律法規(guī)文件等。14.3附件的提交時(shí)間、方式、要求等，詳見合同或其他補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當(dāng)事人之外的個(gè)體或組織。1.2第三方可以是個(gè)體商人、企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織或其他任何形式的非合同方。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，直接或間接參與合同的履行、監(jiān)督、管理或利益相關(guān)的行為。2.2第三方介入包括但不限于：提供咨詢意見、技術(shù)支持、管理服務(wù)、資金提供、擔(dān)保等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對(duì)合同的認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：“如第三方介入本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方未與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議的，甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任和損失?！?.2甲方和乙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：“第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。”4.3甲方和乙方在合同中應(yīng)增加如下額外條款：“第三方介入本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同的履行。”第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于：賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式、責(zé)任開始的期限等。5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提交責(zé)任限額的書面承諾，以保障雙方的權(quán)益。5.3如第三方未按約定履行責(zé)任限額的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)解除合同。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲方和乙方明確劃分責(zé)任范圍，以避免因責(zé)任劃分不明確而導(dǎo)致的糾紛。6.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾，其介入行為不會(huì)侵犯第三方合法權(quán)益，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。6.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，如第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以約定合同的變更和解除條件。7.2合同變更和解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方和乙方、第三方協(xié)商一致。7.3合同變更和解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因變更和解除產(chǎn)生的責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)解除合同。8.3第三方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方未按約定泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，如第三方介入行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在合同履行過程中的費(fèi)用支出，由第三方承擔(dān)。11.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，如第三方未能按期履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)規(guī)格書材料清單施工圖紙2.分包工程施工圖紙施工平面圖施工立面圖施工剖面圖施工節(jié)點(diǎn)圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件建筑法合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)法4.施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃施工安全措施施工質(zhì)量保證措施5.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，如會(huì)議紀(jì)要、變更訂單、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。示例：乙方施工的屋頂分包工程存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，如防水層不符合規(guī)范，導(dǎo)致甲方屋頂漏水，構(gòu)成違約。3.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并要求乙方立即整改。示例：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。4.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款的，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：甲方由于資金問題，未能按時(shí)支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑法：是指中華人民共和國全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的，關(guān)于建筑活動(dòng)的法律。應(yīng)用：本合同中的分包工程應(yīng)符合建筑法的規(guī)定，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。2.合同法：是指中華人民共和國全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員