2024年健身房場(chǎng)地租賃協(xié)議：使用權(quán)與保密條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房場(chǎng)地租賃協(xié)議：使用權(quán)與保密條款本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及使用權(quán)1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施1.2租賃場(chǎng)地的使用范圍1.3租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的泄露責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律法規(guī)的適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)的更新第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及使用權(quán)1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積和設(shè)施1.1.1租賃場(chǎng)地位于____________，總面積為_(kāi)___________平方米。1.1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有____________設(shè)施。1.1.3租賃場(chǎng)地外的設(shè)施和空間，包括但不限于____________，供承租方使用。1.2租賃場(chǎng)地的使用范圍1.2.1承租方只能將租賃場(chǎng)地用于____________目的。1.2.2承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________活動(dòng)。1.2.3承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的____________規(guī)定。1.3租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間1.3.1承租方可在租賃期限內(nèi)的每日____________時(shí)間使用租賃場(chǎng)地。1.3.2承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前____________天向出租方申請(qǐng)。1.3.3出租方應(yīng)在接到延長(zhǎng)使用時(shí)間的申請(qǐng)后，____________天內(nèi)回復(fù)承租方。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃合同自____________之日起生效。2.1.2租賃期限為_(kāi)___________年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定____________。2.2.2如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按____________元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。3.1.2租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期前____________天支付。3.2租金支付時(shí)間3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前____________天支付租金。3.2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付____________元作為滯納金。3.3租金支付方式3.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.1.2現(xiàn)金支付3.3.1.3/支付第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全和使用性能。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的____________和____________。4.2承租方的維修責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行修復(fù)。第五條保密條款5.1保密信息的定義5.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：5.1.1.1租賃場(chǎng)地的使用權(quán)5.1.1.2租賃期限5.1.1.3租金支付方式及金額5.2保密信息的保護(hù)期限5.2.1本合同項(xiàng)下的保密信息應(yīng)自合同簽署之日起保密，保密期限為_(kāi)___________年。5.3保密信息的泄露責(zé)任5.3.1如承租方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___________元。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買____________保險(xiǎn)。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)按照承租方的要求，為其在租賃場(chǎng)地外的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買____________保險(xiǎn)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2合同變更不得影響租賃期限和租金金額。7.2合同解除的條件7.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為_(kāi)___________元。8.1.2出租方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為_(kāi)___________元。8.2.2承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)的適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)____________法律。10.2如本合同的相關(guān)條款與法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽或達(dá)成其他書(shū)面協(xié)議的，合同即行終止。第十二條其他條款12.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方于____________年____________月____________日簽署。14.2本合同簽署地為_(kāi)___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間直接或間接參與租賃場(chǎng)地使用、管理、維護(hù)等活動(dòng)。第二條第三方介入的附加說(shuō)明2.1如租賃場(chǎng)地涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保本合同的履行不侵害第三方的權(quán)益。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方如因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致承租方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方如提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)保證其符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方如未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致承租方或出租方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政事務(wù)和投訴。第六條第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____________天通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，本合同的相關(guān)條款仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。第七條第三方引起的爭(zhēng)議解決7.1如第三方引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，甲乙雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)租金的影響8.1第三方介入不影響租金的支付，承租方仍按照合同約定的租金金額和支付方式向出租方支付。第九條第三方介入對(duì)維修與保養(yǎng)的影響9.1第三方介入不影響本合同第四條的維修與保養(yǎng)責(zé)任的履行。第十條第三方介入對(duì)保密條款的影響10.1第三方如涉及保密信息，應(yīng)遵守本合同第五條的保密條款。第十一條第三方介入對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的影響11.1第三方如需要保險(xiǎn)，應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十二條第三方介入對(duì)合同變更與解除的影響12.1第三方介入不影響本合同第七條的合同變更與解除條款的履行。第十三條附件的補(bǔ)充13.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。13.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第十四條簽署14.1本合同由甲乙雙方及第三方于____________年____________月____________日簽署。14.2本合同簽署地為_(kāi)___________。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保甲乙雙方對(duì)租賃場(chǎng)地的理解一致。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)溝通方式等內(nèi)容，確保甲乙雙方與第三方的權(quán)益明確。附件三：第三方提供的服務(wù)或設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的理解一致。附件四：第三方保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供保險(xiǎn)證明，證明其已購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附件五：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：退出協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方退出的條件、通知方式、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，確保甲乙雙方在第三方退出時(shí)的權(quán)益得到保障。附件六：第三方引起的爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方引起的爭(zhēng)議解決方式、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，確保甲乙雙方在第三方引起的爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或設(shè)施。6.第三方未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的____________%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任限制在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。示例說(shuō)明：如出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定