綠色建筑施工項目管理合同

綠色建筑施工項目管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1為了加強綠色建筑施工項目管理，保障發(fā)包方和承包方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同定義1.2.1本合同所稱“綠色建筑施工項目”是指按照我國綠色建筑標準，采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等技術(shù)，進行施工的建筑項目。1.3合同宗旨1.3.1雙方承諾在合同履行過程中，遵循綠色建筑的理念，保證施工安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面的要求。第二章項目內(nèi)容及范圍2.1項目內(nèi)容2.1.1發(fā)包方委托承包方進行綠色建筑施工項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收等工作。2.2項目范圍2.2.1本項目包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目前期籌備工作；（2）項目設(shè)計及施工圖紙；（3）項目施工及驗收；（4）項目后期維護及保修。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包方有權(quán)對項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；3.1.2發(fā)包方應(yīng)按約定時間提供項目所需資料、圖紙等；3.1.3發(fā)包方應(yīng)按約定支付合同款項。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定及國家標準進行項目施工；3.2.2承包方應(yīng)保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求；3.2.3承包方應(yīng)按約定時間完成項目施工及驗收。第四章合同價款及支付4.1合同價款4.1.1雙方確認本項目合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式4.2.1發(fā)包方按以下方式支付合同價款：（1）合同簽訂后支付合同價款的30%作為預(yù)付款；（2）項目施工進度達到50%時支付合同價款的30%；（3）項目施工進度達到80%時支付合同價款的30%；（4）項目驗收合格后支付合同價款的10%。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議期間5.2.1爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭議事項直接影響到合同的履行。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更金額、變更時間等內(nèi)容。6.1.2工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，應(yīng)按照以下原則執(zhí)行：（1）變更增加的費用，由發(fā)包方承擔；（2）變更減少的費用，由雙方協(xié)商確定承擔比例。6.2索賠管理6.2.1在合同履行過程中，若發(fā)生以下情況，承包方可向發(fā)包方提出索賠：（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢唬?）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?；?）因不可抗力因素導(dǎo)致工程損失。6.2.2索賠程序：（1）承包方應(yīng)在索賠事項發(fā)生后15日內(nèi)，向發(fā)包方提交書面索賠報告；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到索賠報告后15日內(nèi)，對索賠事項進行核實并作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠金額及支付方式。第七章工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量7.1.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準及合同要求。7.1.2工程質(zhì)量保證期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。7.2工程驗收7.2.1工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收。7.2.2階段性驗收：（1）基礎(chǔ)驗收；（2）主體結(jié)構(gòu)驗收；（3）裝飾裝修驗收；（4）設(shè)備安裝驗收。7.2.3竣工驗收：（1）承包方應(yīng)在工程完成后，向發(fā)包方提交竣工驗收申請報告；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請報告后15日內(nèi)，組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第八章工程進度與交付8.1工程進度8.1.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方備案。8.1.2工程進度計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）各階段施工時間；（2）關(guān)鍵節(jié)點；（3）資源配備；（4）進度調(diào)整措施。8.2工程交付8.2.1工程交付條件：（1）工程按合同約定完成；（2）工程質(zhì)量符合合同要求；（3）工程驗收合格。8.2.2工程交付程序：（1）承包方應(yīng)在工程完成后，向發(fā)包方提交工程交付申請報告；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到交付申請報告后15日內(nèi)，組織交付驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程交付證書。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.1.1承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任，對施工現(xiàn)場進行安全管理。9.2環(huán)保9.2.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，發(fā)覺問題及時整改。第十章違約責任與賠償10.1違約責任10.1.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔違約責任。10.2賠償10.2.1違約方應(yīng)按照以下方式向守約方支付賠償金：（1）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，賠償金為合同總價款的10%；（2）因違約導(dǎo)致對方損失的，賠償金為實際損失的100%。10.2.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。第十一章工程保修與維護11.1保修期限11.1.1承包方應(yīng)對工程進行保修，保修期限為工程竣工驗收合格后____年。11.2保修內(nèi)容11.2.1保修內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）裝飾裝修；（3）設(shè)備安裝；（4）綠化工程。11.3保修響應(yīng)11.3.1發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，按照國家相關(guān)標準進行修復(fù)。11.4維護責任11.4.1保修期滿后，工程的維護責任由發(fā)包方承擔。第十二章合同的修改與終止12.1合同修改12.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進行修改時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章。12.2合同終止12.2.1在以下情況下，合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同義務(wù)。12.3終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清算已完成的工程量和已支付的款項。第十三章保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1保密13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1承包方保證其提供的圖紙、技術(shù)文件等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。第十四章法律適用與解除合同14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2解除合同14.2.1在以下情況下，一方可以解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，嚴重影響合同履行；（2）對方申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.3解除程序14.3.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十五章其他約定15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1雙方各執(zhí)一份合同副