房租出租合同模板

房租出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。

五、租賃物的退還及違約責(zé)任

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

5.2如乙方未按本合同約定退還租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權(quán)要求乙方遵守本合同的各項(xiàng)約定。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。

六、租賃物的退還及違約責(zé)任

6.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

6.2如乙方未按本合同約定退還租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的各項(xiàng)約定，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方立即解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞租賃物。

8.4乙方不得拖欠租金、押金及其他費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。在乙方違約的情況下，丙方作為擔(dān)保方，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、退還等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全、完好。同時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為中介方，成功促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____%。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的基本維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，按照合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息，并對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行初步審查。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回租賃物。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。

七、租賃物的退還及違約責(zé)任

7.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

7.2如乙方未按本合同約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，不得將租賃物用于其他非法用途。

7.3甲方不得無故拒絕乙方對(duì)租賃物的合理使用請(qǐng)求。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)