房屋草簽合同模板

房屋草簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地性質(zhì)：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.3買方應(yīng)在余款支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）余款總額：人民幣__________元整（大寫：_______元整）；

（2）支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）；

（3）支付時間：_______。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體稅種、稅率及金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。

3.2買方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的物交易過程中的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

四、房屋交付及使用

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及房屋使用規(guī)范合理使用房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地性質(zhì)：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

2.3買方應(yīng)在余款支付期限內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）余款總額：人民幣__________元整（大寫：_______元整）；

（2）支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）；

（3）支付時間：_______。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照約定交付標(biāo)的物。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，并承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方支付全部購房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1買方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如賣方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方在標(biāo)的物交付后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

5.2賣方在交易過程中提供虛假信息的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣方未經(jīng)買方同意，擅自將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方按照約定履行合同，減少交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的交易安全，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，并在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

二、出租方同意將上述房產(chǎn)出租給承租方；

三、為保障出租方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對本次租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)租賃事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每月支付，每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按照約定支付租金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并承擔(dān)因承租方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在承租方支付全部租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

四、出租方權(quán)益保障

4.1出租方在租賃期間享有對標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

4.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或承租方違約時，收回房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。

5.2承租方在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋狀況說明書；

3.租金支付憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃收益的穩(wěn)定性和房屋的安全使用，通過擔(dān)保方的介入，降低出租方在租賃期間的風(fēng)險。乙方通過合同條