圍場縣房管所房本合同模板

圍場縣房管所房本合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于圍場縣________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于圍場縣________________________房產(chǎn)，具體地址為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

（2）乙方在____________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向圍場縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于圍場縣________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于圍場縣________________________房產(chǎn)，具體地址為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

（2）乙方在____________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方全部支付完畢房款及履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。

四、甲方的權(quán)益保護(hù)

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未完全支付房款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的物的保管費(fèi)用，保管費(fèi)用按____________元/月計收。

5.2乙方擅自處分標(biāo)的物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的物的恢復(fù)原狀責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在未支付完房款前，不得以任何形式將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向圍場縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲乙雙方對合同的信任度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利和保障。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，提高交易安全性。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于圍場縣________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于圍場縣________________________房產(chǎn)，具體地址為：________________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在丙方融資到位后____________日內(nèi)支付首付款人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

（2）乙方在丙方融資到位后____________日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方融資服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在支付首付款后，享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方應(yīng)允許乙方進(jìn)行裝修等合理使用行為。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：________________________元整）。

4.3乙方在支付房款過程中，若因丙方原因?qū)е氯谫Y延遲，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，除應(yīng)支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物的保管費(fèi)用，保管費(fèi)用按____________元/月計收。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在乙方支付首付款前，不得以任何形式將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向圍場縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購房過程中享有充分的權(quán)利和保障，尤其是在融資環(huán)節(jié)中。

8.2乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任及限制條款，維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險，保障購房順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1