新租賃廠房合同模板

新租賃廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前____個月，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在接到續(xù)租意向后____日內(nèi)給予書面答復。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：乙方每月應支付租賃物租賃費用人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

4.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物內(nèi)的垃圾清運。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將租賃物及其配套設(shè)施完好地歸還甲方。

6.2乙方在歸還租賃物前，應將租賃物內(nèi)的物品清空，并確保租賃物無損壞。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物的，應承擔修復責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于__________________________，為保障租賃物的安全使用和甲方的權(quán)益，特邀請第三方作為監(jiān)管方參與本合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用：乙方每月應支付租賃物租賃費用人民幣____元整。

2.3第三方監(jiān)管費用：第三方每月收取人民幣____元整作為監(jiān)管服務費用。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

3.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物內(nèi)的垃圾清運。

3.4第三方負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃物使用規(guī)定。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

4.3第三方應參與驗收過程，對租賃物的狀況進行記錄。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將租賃物及其配套設(shè)施完好地歸還甲方。

5.2乙方在歸還租賃物前，應將租賃物內(nèi)的物品清空，并確保租賃物無損壞。

5.3第三方應在乙方歸還租賃物時，對租賃物進行檢查，確保乙方履行歸還責任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，乙方應予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方支付租賃物維修費用，如乙方拖延支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____元整的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物的，應承擔修復責任，如乙方拖延修復，甲方有權(quán)代為修復并追討費用。

7.4乙方不得將租賃物用于違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方涉及違法活動，甲方有權(quán)解除合同并追究法律責任。

八、第三方責任與權(quán)益

8.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃物使用規(guī)定。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明乙方按照約定使用租賃物。

8.3第三方有權(quán)向甲方報告乙方違反本合同的行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況采取相應措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用租賃物，防止租賃物被用于違法活動，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（咨詢方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于存儲貨物，為保障乙方存儲貨物的安全和優(yōu)化存儲流程，特邀請第三方作為咨詢方參與本合同的履行。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限與費用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃費用：乙方每月應支付租賃物租賃費用人民幣____元整。

2.3第三方咨詢費用：第三方每月收取人民幣____元整作為咨詢服務費用。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

3.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并負責租賃物內(nèi)的貨物管理。

3.4第三方負責對乙方使用租賃物的情況提供咨詢服務，協(xié)助乙方優(yōu)化存儲流程。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

4.3第三方應參與驗收過程，提供專業(yè)意見。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將租賃物及其配套設(shè)施完好地歸還甲方。

5.2乙方在歸還租賃物前，應將租賃物內(nèi)的貨物清空，并確保租賃物無損壞。

5.3第三方應在乙方歸還租賃物時，對租賃物進行檢查，確保乙方履行歸還責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和維護保養(yǎng)指南。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間定期檢查租賃物的安全狀況，確保租賃物的安全使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護服務，以保證倉庫的正常運行。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應給予書面答復。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付____元整的違約金。

7.2甲方未提供必要設(shè)施設(shè)備維護服務或未及時修復損壞的，應承擔相應責任。

7.3甲方不得單方面提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前一個月通知乙方。

7.4甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物進行非緊急檢查。

八、第三方責任與權(quán)益

8.1第三方作為咨詢方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，提供咨詢服務。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以評估乙方的存儲需求和優(yōu)化建議。

8.3第三方有權(quán)向乙方提供市場信息、存儲技術(shù)等咨詢服務，以協(xié)助乙方提高存儲效率。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字