收購(gòu)建房合同模板

收購(gòu)建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“建房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一定的資金實(shí)力，希望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋獲得穩(wěn)定的收益。

2.乙方擁有合法的土地使用權(quán)和建筑房屋的能力，希望通過(guò)出售房屋獲得資金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋收購(gòu)

1.收購(gòu)方同意收購(gòu)乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）。

2.目標(biāo)房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等，均歸收購(gòu)方所有。

3.收購(gòu)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋收購(gòu)款人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)在收到房屋收購(gòu)款后__________日內(nèi)，配合收購(gòu)方辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)在房屋收購(gòu)款支付完畢后__________日內(nèi)，將目標(biāo)房屋交付給收購(gòu)方。

2.目標(biāo)房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無(wú)污染。

3.乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向收購(gòu)方提供以下文件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋土地使用權(quán)證；

（3）房屋維修基金繳納憑證；

（4）房屋附屬設(shè)施清單。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋收購(gòu)款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋收購(gòu)款_________%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋收購(gòu)款_________%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；

（2）房屋土地使用權(quán)證；

（3）房屋維修基金繳納憑證；

（4）房屋附屬設(shè)施清單。

五、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同，并按約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋土地使用權(quán)證；

3.房屋維修基金繳納憑證；

4.房屋附屬設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“建房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意收購(gòu)乙方位于____________________的房屋，以實(shí)現(xiàn)投資增值和穩(wěn)定收益。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，希望將房屋出售，但需確保收購(gòu)方資金安全。

3.丙方同意為乙方的房屋出售提供擔(dān)保服務(wù)，以確保甲方權(quán)益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋收購(gòu)

1.收購(gòu)方同意收購(gòu)乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”）。

2.目標(biāo)房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等，均歸收購(gòu)方所有。

3.收購(gòu)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付房屋收購(gòu)款人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方應(yīng)在收到房屋收購(gòu)款后__________日內(nèi)，配合收購(gòu)方辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

二、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方的房屋出售提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同履行期間享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，立即向甲方支付相當(dāng)于房屋收購(gòu)款_________%的賠償金。

3.丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置其擔(dān)保權(quán)利，如需處置，應(yīng)事先通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

三、甲方的權(quán)益

1.收購(gòu)方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.收購(gòu)方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，提供房屋附屬設(shè)施清單，確保房屋交付質(zhì)量。

3.收購(gòu)方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查，確保房屋符合合同約定。

4.收購(gòu)方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證目標(biāo)房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)確保目標(biāo)房屋在交付時(shí)，符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。

3.乙方應(yīng)配合收購(gòu)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處置目標(biāo)房屋，不得將房屋抵押、出租等。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向收購(gòu)方支付相當(dāng)于房屋收購(gòu)款_________%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向收購(gòu)方支付相當(dāng)于房屋收購(gòu)款_________%的賠償金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均可解除本合同。

2.任何一方違約，其他方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證；

2.房屋土地使用權(quán)證；

3.房屋維修基金繳納憑證；

4.房屋附屬設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保合同順利履行。

3.增強(qiáng)市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.實(shí)現(xiàn)投資增值，獲取穩(wěn)定收益。

2.規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)住宅”）。

2.乙方目前資金有限，希望通過(guò)丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)完成購(gòu)房。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅購(gòu)買(mǎi)

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________的目標(biāo)住宅。

2.目標(biāo)住宅的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等，詳見(jiàn)附件。

3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房意向的表示。

二、融資服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.融資服務(wù)的具體條款，包括利率、還款期限、還款方式等，詳見(jiàn)附件。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，完成貸款手續(xù)并放款至甲方賬戶。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成目標(biāo)住宅的建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)住宅交付前，提供住宅的驗(yàn)收合格證明。

3.乙方有權(quán)在住宅交付后，對(duì)住宅進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查，確保住宅符合合同約定。

4.乙方在住宅交付后，享有住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)住宅的施工質(zhì)量，確保住宅在交付時(shí)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成目標(biāo)住宅的建設(shè)并交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行住宅的驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。

4.甲方不得擅自更改住宅的設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)征得乙方同意。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付住宅的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于住宅總房?jī)r(jià)_________%的違約金。

2.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額_________%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均可解除本合同。

2.任何一方違約，其他方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.目標(biāo)住宅的設(shè)計(jì)圖紙和配