2024年家裝項(xiàng)目監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家裝項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3監(jiān)理方名稱(chēng)及地址第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理的家裝項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理的內(nèi)容包括第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開(kāi)始日期3.2監(jiān)理結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容要求第七條監(jiān)理權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)理的權(quán)利7.2監(jiān)理的義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.2甲方的義務(wù)第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.2乙方的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約的處理方式10.2監(jiān)理方違約的處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理的家裝項(xiàng)目范圍：包括但不限于房屋裝修設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料驗(yàn)收等方面。2.2監(jiān)理的內(nèi)容包括：2.2.1對(duì)乙方施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；2.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.2.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的落實(shí)；2.2.4對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；2.2.5對(duì)乙方施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄，以確保施工質(zhì)量。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量：根據(jù)家裝項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定監(jiān)理人員的數(shù)量。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立開(kāi)展工作。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)家裝項(xiàng)目的規(guī)模、工程量和雙方協(xié)商確定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：監(jiān)理費(fèi)用在合同簽訂后，甲方按監(jiān)理進(jìn)度支付給監(jiān)理方。第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間：監(jiān)理方應(yīng)在每次巡查或驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括巡查記錄、驗(yàn)收記錄、問(wèn)題整改情況、工程進(jìn)度等內(nèi)容。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成家裝項(xiàng)目。8.1.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方及時(shí)整改。8.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。8.1.5甲方有權(quán)要求乙方提供家裝項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件。8.2甲方的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付施工費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用。8.2.3甲方應(yīng)提供家裝項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。8.2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行配合和支持。8.2.5甲方應(yīng)對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行協(xié)助和配合。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1乙方的權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行家裝項(xiàng)目的施工。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。9.1.3乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理意見(jiàn)提出異議，并要求監(jiān)理方進(jìn)行解釋和調(diào)整。9.2乙方的義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成家裝項(xiàng)目的施工。9.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。9.2.3乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，并及時(shí)整改施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2.4乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。9.2.5乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約的處理方式10.1.1如甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.1.2如乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)完成施工。10.2監(jiān)理方違約的處理方式10.2.1如監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并要求監(jiān)理方及時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.1.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除的條件12.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2如因乙方原因?qū)е率┕o(wú)法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。12.2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、乙方提供的施工方案等。13.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過(guò)正當(dāng)途徑獲取的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢之日起三年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的認(rèn)可。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在乙方完成家裝項(xiàng)目施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3.1本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3.2本合同在甲方主體資格發(fā)生變更時(shí)，由新的主體繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2.1甲乙雙方同意的第三方中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)服務(wù)；1.2.2因合同履行需要，甲乙雙方同意的獨(dú)立檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的質(zhì)量檢測(cè)；1.2.3甲方指定的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督；1.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方介入情形。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致。2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利條件。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與支付時(shí)間由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第五條第三方介入的限權(quán)5.1第三方介入的范圍和權(quán)力由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，干涉甲乙雙方的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的資料和信息退還甲乙雙方，并不得泄露給任何第三方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1本附加條款不影響本合同其他條款的執(zhí)行。8.2本附加條款的生效不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。10.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的書(shū)面協(xié)議副本提交給對(duì)方查閱。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)保守在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2甲乙雙方對(duì)第三方介入過(guò)程中獲取的第三方信息，也應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任12.1第三方應(yīng)根據(jù)自己的職責(zé)和義務(wù)，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.2第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。第十三條第三方介入的法律責(zé)任13.1第三方介入的法律責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。13.2第三方介入的法律責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件二：家裝項(xiàng)目施工圖紙附件三：家裝項(xiàng)目材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：監(jiān)理方監(jiān)理計(jì)劃書(shū)附件五：監(jiān)理方人員資質(zhì)證明附件六：乙方施工方案附件七：乙方施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：乙方施工安全措施附件九：乙方施工材料明細(xì)表附件十：第三方介入書(shū)面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：家裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：家裝項(xiàng)目施工圖紙應(yīng)包括但不限于施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，并應(yīng)明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件三：家裝項(xiàng)目材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量要求等，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的材料驗(yàn)收規(guī)范。附件四：監(jiān)理方監(jiān)理計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、時(shí)間安排等，并應(yīng)明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：監(jiān)理方人員資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職稱(chēng)、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)等，以證明監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力。附件六：乙方施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。附件七：乙方施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的說(shuō)明。附件八：乙方施工安全措施應(yīng)包括施工安全方案、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)范。附件九：乙方施工材料明細(xì)表應(yīng)包括材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、來(lái)源等詳細(xì)信息。附件十：第三方介入書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的時(shí)間、范圍和條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4.乙方使用不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料。5.乙方未按約定時(shí)間提交施工進(jìn)度報(bào)告。6.監(jiān)理方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。7.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按時(shí)完成施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。4.乙方使用不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。5.乙方未按約定時(shí)間提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.監(jiān)理方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金。7.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同約定的支付時(shí)間后十天內(nèi)未支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方簽訂的家裝項(xiàng)目監(jiān)理合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指家裝項(xiàng)目的發(fā)起方，負(fù)責(zé)支付施工費(fèi)用并提供家裝項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙等。3.乙方：指家裝