買房合同模板網(wǎng)

買房合同模板網(wǎng)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房屋所有權(quán)人為賣方，現(xiàn)登記在冊(cè)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照__________方式進(jìn)行支付。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房屋所有權(quán)人為賣方，現(xiàn)登記在冊(cè)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照__________方式進(jìn)行支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房屋余款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方履行擔(dān)保責(zé)任，買方應(yīng)予以接受。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

4.3賣方在過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方在過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶受阻的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方如存在房屋權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的介入，使買方在賣方違約時(shí)，有可靠的法律保障，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），買方有意向購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房屋所有權(quán)人為賣方，現(xiàn)登記在冊(cè)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定，該房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照__________方式進(jìn)行支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2丙方有權(quán)在買方未按約定支付余款的情況下，代為支付，并向賣方追償。

3.3丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買方名下。

4.3賣方在過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方在過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶受阻的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方如存在房屋權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的介入，使賣方在買方違約時(shí)，有可靠的法律保障，提高交易安全性。

十、乙