小區(qū)店面用電合同模板

小區(qū)店面用電合同模板物業(yè)管理有限公司與業(yè)主：

第一篇范文：合同編號：__________

鑒于物業(yè)管理公司與業(yè)主雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)管理區(qū)域內店面用電事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、用電事項

1.1業(yè)主同意將其擁有的店面接入物業(yè)管理公司供電系統(tǒng)，并按本合同約定使用電力。

1.2物業(yè)管理公司負責提供電力供應，并保證電力供應的穩(wěn)定性和安全性。

1.3業(yè)主應遵守國家電力管理部門的法律法規(guī)及供電企業(yè)的規(guī)章制度，合理使用電力。

二、用電容量與電壓

2.1業(yè)主所使用店面的用電容量為_________千瓦，電壓等級為_________伏。

2.2業(yè)主如需增加用電容量，應提前向物業(yè)管理公司提出申請，經(jīng)物業(yè)管理公司同意并辦理相關手續(xù)后，方可增加用電容量。

三、用電費用

3.1業(yè)主應按月向物業(yè)管理公司繳納電費，繳費方式為_________。

3.2物業(yè)管理公司應向業(yè)主出具正式的電費發(fā)票，作為電費繳納的憑證。

3.3業(yè)主應按時足額繳納電費，如逾期未繳納，物業(yè)管理公司有權采取必要措施，包括但不限于停電。

四、違約責任

4.1業(yè)主如未按時繳納電費，物業(yè)管理公司有權向業(yè)主追繳欠款，并按日收取萬分之五的滯納金。

4.2業(yè)主如擅自改變用電容量或擅自使用其他非本合同約定的電力設施，物業(yè)管理公司有權立即停止供電，并要求業(yè)主承擔相應的法律責任。

4.3物業(yè)管理公司如未按時提供電力供應，應向業(yè)主支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日電費總額的萬分之五。

五、合同期限與終止

5.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2任何一方如需終止本合同，應提前_________個月向對方書面通知。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.電力設施使用說明書

2.電力設施安全操作規(guī)程

3.電力設施維護保養(yǎng)規(guī)定

4.電力設施改造方案

5.電力設施驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）與業(yè)主（以下簡稱乙方）及電力服務公司（以下簡稱丙方）：

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負責管理物業(yè)管理區(qū)域內店面用電事宜，乙方作為業(yè)主，擁有店面并需使用電力，丙方作為專業(yè)電力服務公司，提供電力供應及維護服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就店面用電事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、用電事項

1.1乙方同意將其擁有的店面接入甲方供電系統(tǒng)，并按本合同約定使用電力。

1.2甲方負責提供電力供應，并保證電力供應的穩(wěn)定性和安全性。

1.3丙方作為電力服務公司，負責電力設施的建設、運行、維護及故障排除，確保電力供應的連續(xù)性。

二、用電容量與電壓

2.1乙方所使用店面的用電容量為_________千瓦，電壓等級為_________伏。

2.2乙方如需增加用電容量，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，丙方負責辦理相關手續(xù)，并確保在規(guī)定時間內完成。

三、用電費用

3.1乙方應按月向甲方繳納電費，繳費方式為_________。

3.2甲方應向乙方出具正式的電費發(fā)票，作為電費繳納的憑證。

3.3乙方應按時足額繳納電費，如逾期未繳納，甲方有權采取必要措施，包括但不限于停電。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權對乙方用電情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用電力，避免浪費。

4.2甲方有權要求丙方提供電力設施的技術支持和維護保養(yǎng)服務，確保電力設施安全可靠。

4.3甲方有權根據(jù)市場行情調整電費標準，但需提前通知乙方。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照國家標準和合同約定，提供合格的電力設施和優(yōu)質的服務。

5.2丙方應保證電力設施的安全運行，及時排除故障，確保電力供應的連續(xù)性。

5.3丙方應按照甲方要求，對電力設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

5.4丙方應遵守國家電力管理部門的法律法規(guī)及供電企業(yè)的規(guī)章制度。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按時繳納電費，甲方有權向乙方追繳欠款，并按日收取萬分之五的滯納金。

6.2乙方如擅自改變用電容量或擅自使用其他非本合同約定的電力設施，甲方有權立即停止供電，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方如違反合同約定，造成電力設施損壞或安全隱患，乙方應承擔賠償責任。

七、合同期限與終止

7.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

7.2任何一方如需終止本合同，應提前_________個月向對方書面通知。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在優(yōu)化電力供應管理，保障甲方權益，提高乙方用電體驗。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權利與利益，確保電力供應的穩(wěn)定性和安全性。同時，乙方和丙方也明確了各自的責任與義務，確保合同的有效履行。通過引入第三方，實現(xiàn)資源整合，提高服務質量，降低用電成本，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）與購房者（以下簡稱乙方）及物業(yè)服務公司（以下簡稱丙方）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，負責開發(fā)并銷售住宅小區(qū)，乙方作為購房者，購買了小區(qū)內的住宅并需依賴丙方提供物業(yè)服務，為明確各方權利義務，保障乙方購房后的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)服務事項

1.1乙方購買的小區(qū)住宅由甲方開發(fā)并交付使用，乙方同意接受丙方提供的物業(yè)服務。

1.2丙方作為物業(yè)服務公司，負責小區(qū)的日常管理、維護和服務。

二、物業(yè)服務內容與標準

2.1丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供以下物業(yè)服務：

a)小區(qū)公共設施的維護與管理；

b)小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保持；

c)小區(qū)安全保衛(wèi)；

d)小區(qū)業(yè)主的日常服務需求。

2.2丙方應確保物業(yè)服務的質量達到約定的標準，具體標準詳見附件。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

3.2乙方有權參與小區(qū)公共事務的決策，如業(yè)主大會的召開。

3.3乙方有權享受丙方提供的各項增值服務，如家政服務、維修服務等。

3.4乙方有權在物業(yè)服務不到位的情況下，向甲方提出投訴。

四、丙方的責任與義務

4.1丙方應按照合同約定，全面履行物業(yè)服務職責，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。

4.2丙方應定期對物業(yè)服務進行自查，并向甲方和乙方報告服務情況。

4.3丙方應建立健全物業(yè)服務的投訴處理機制，及時解決業(yè)主的合理訴求。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保小區(qū)的設施符合國家相關標準和規(guī)定，并按時交付使用。

5.2甲方應監(jiān)督丙方履行物業(yè)服務合同，對丙方的違約行為負責。

5.3甲方應協(xié)助丙方處理小區(qū)內發(fā)生的突發(fā)事件。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如違反合同約定，拒絕支付物業(yè)服務費，丙方有權依法追繳，并按日收取萬分之五的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，影響小區(qū)安全和使用，丙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時交付符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數(shù)乘以房價款的萬