2024年工程代理與中介服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代理與中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：工程代理的定義1.2：中介服務(wù)的定義1.3：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條：代理范圍與職責(zé)2.1：代理范圍的具體描述2.2：代理職責(zé)與責(zé)任2.3：代理期限第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1：中介服務(wù)的主要內(nèi)容3.2：中介服務(wù)的方式與流程3.3：中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式第四條：合同的履行4.1：代理與中介服務(wù)的具體履行方式4.2：合同雙方的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制4.3：合同的變更與終止第五條：費(fèi)用與支付5.1：代理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2：中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.3：違約金與賠償?shù)诹鶙l：保密條款6.1：保密信息的定義與范圍6.2：保密責(zé)任的履行6.3：保密信息的披露與使用第七條：爭(zhēng)議解決7.1：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)7.2：仲裁或訴訟的適用法律7.3：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的界定8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3：違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義與范圍9.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理9.3：不可抗力對(duì)合同履行影響的具體規(guī)定第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件10.2：合同的變更程序10.3：合同的終止條件與程序第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)11.3：適用法律的解釋與適用第十二條：合同的解釋與修訂12.1：合同的解釋原則12.2：合同的修訂程序12.3：修訂后的合同的生效時(shí)間第十三條：其他條款13.1：附加條款的說(shuō)明13.2：附件的說(shuō)明與效力13.3：合同的完整性與互斥性第十四條：簽署與備案14.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2：合同備案的程序與時(shí)間14.3：合同簽署后的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：工程代理的定義工程代理是指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在甲方指定的工程范圍內(nèi)，以甲方的名義從事工程招投標(biāo)、合同談判、工程管理等業(yè)務(wù)活動(dòng)，并按照甲方的要求代表甲方處理相關(guān)事宜。1.2：中介服務(wù)的定義中介服務(wù)是指乙方為甲方提供工程項(xiàng)目的信息收集、整理、分析、傳遞等服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的工程合作伙伴，并提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和支持。1.3：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的工程信息，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展代理與中介服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。第二條：代理范圍與職責(zé)2.1：代理范圍的具體描述代理范圍包括甲方指定的工程項(xiàng)目的一切招投標(biāo)活動(dòng)、合同談判、工程管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。具體項(xiàng)目范圍和代理內(nèi)容以甲方書面授權(quán)書為準(zhǔn)。2.2：代理職責(zé)與責(zé)任乙方作為甲方的代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，代表甲方處理工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)對(duì)代理行為的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3：代理期限代理期限自雙方簽訂合同之日起至甲方指定的工程項(xiàng)目竣工之日止。若項(xiàng)目延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限。第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1：中介服務(wù)的主要內(nèi)容中介服務(wù)主要包括工程項(xiàng)目的信息收集、整理、分析、傳遞等服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的工程合作伙伴，并提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和支持。3.2：中介服務(wù)的方式與流程乙方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、信息篩選、合作伙伴篩選等方式，為甲方提供中介服務(wù)。具體服務(wù)流程如下：（1）乙方接收甲方委托，了解甲方需求；（2）乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，收集相關(guān)工程信息；（3）乙方分析、篩選合作伙伴，向甲方推薦合適的選擇；（4）乙方協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行談判，直至甲方滿意；（5）乙方提供技術(shù)咨詢和支持，確保甲方順利開展工程。3.3：中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)金額的一定比例計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。第四條：合同的履行4.1：代理與中介服務(wù)的具體履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和委托，積極開展代理與中介服務(wù)，確保甲方在工程項(xiàng)目中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2：合同雙方的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決存在的問(wèn)題。具體溝通協(xié)調(diào)方式如下：（1）雙方每月召開一次項(xiàng)目進(jìn)展情況匯報(bào)會(huì)；（2）雙方隨時(shí)通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（3）雙方每年至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目實(shí)際情況。4.3：合同的變更與終止合同的變更與終止應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。若合同一方提出變更或終止合同，需提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同變更或終止后的事宜。第五條：費(fèi)用與支付5.1：代理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式代理費(fèi)用根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)金額的一定比例計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。5.2：中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)金額的一定比例計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。5.3：違約金與賠償一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方法詳見附件。第八條：保密條款8.1：保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息、合同內(nèi)容等。8.2：保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。同時(shí)，雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。8.3：保密信息的披露與使用任何一方在履行合同過(guò)程中，如需披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施確保保密信息的安全。未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同之外的用途。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義與范圍不可抗力是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。9.2：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，決定繼續(xù)履行合同還是終止合同。9.3：不可抗力對(duì)合同履行影響的具體規(guī)定若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定合同的變更、終止或延期。雙方應(yīng)盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2：合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3：合同的終止條件與程序合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。合同終止程序如下：（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3：適用法律的解釋與適用本合同所用詞語(yǔ)的含義，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律的解釋與適用。第十二條：合同的解釋與修訂12.1：合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義、誠(chéng)信原則和公平原則。12.2：合同的修訂程序合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3：修訂后的合同的生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他條款13.1：附加條款的說(shuō)明附加條款是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容如下：（1）專用條款：詳細(xì)描述合同雙方的具體權(quán)利和義務(wù)；（2）技術(shù)條款：描述工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件：包括合同雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等。13.2：附件的說(shuō)明與效力附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的內(nèi)容包括：（1）工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述；（2）中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式；（3）保密信息的范圍和保密義務(wù)；（4）違約金和賠償?shù)挠?jì)算方法；（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。13.3：合同的完整性與互斥性本合同及其附加條款、附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。合同簽訂后，雙方不得就合同內(nèi)容提出與本合同及其附加條款、附件相矛盾的要求。第十四條：簽署與備案14.1：合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。14.2：合同備案的程序與時(shí)間合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)備案部門進(jìn)行備案。備案時(shí)間不得超過(guò)簽署后的__個(gè)工作日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方的定義第三方是指非甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括甲乙方在履行合同過(guò)程中，需要與第三方進(jìn)行合作、協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。例如，中介方為甲乙方提供信息收集、整理、分析、傳遞等服務(wù)，協(xié)助甲乙方尋找合適的工程合作伙伴，并提供相關(guān)的技術(shù)咨詢和支持。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1：第三方的權(quán)利第三方在介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取相應(yīng)的權(quán)益。例如，中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，積極開展相關(guān)合作、協(xié)調(diào)工作，并履行合同約定的義務(wù)。例如，中介方有義務(wù)為甲乙方提供真實(shí)、完整的工程信息，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3：第三方責(zé)任的限制第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與其身份相適應(yīng)的責(zé)任。例如，中介方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)的法律責(zé)任，但不應(yīng)承擔(dān)施工方的責(zé)任。第三條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1：甲乙方的權(quán)利甲乙方在第三方介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。例如，甲乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的工程信息，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2：甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并履行合同約定的義務(wù)。例如，甲乙方有義務(wù)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介方的推薦選擇合適的工程合作伙伴。3.3：甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限制甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限制應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。例如，若中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，但甲乙方不對(duì)中介方的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。例如，中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。4.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。例如，甲乙方可以在合同中約定中介方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定責(zé)任限額。4.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。例如，若中介方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，甲乙方有權(quán)要求中介方增加責(zé)任限額。第五條：第三方介入后的合同履行5.1：第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行的具體方式。例如，甲乙方可以與中介方商定中介服務(wù)的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。5.2：第三方介入后的合同履行協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。例如，甲乙方可以與中介方定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3：第三方介入后的合同履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。例如，甲乙方可以對(duì)中介方的中介服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保中介方提供真實(shí)、完整的工程信息。第六條：第三方介入后的合同變更與終止6.1：第三方介入后的合同變更第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。6.2：第三方介入后的合同終止第三方介入后，若需終止合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議生效后，甲乙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.3：第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入的合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。例如，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作量，支付相應(yīng)的報(bào)酬。第七條：違約責(zé)任7.1：第三方違約的界定第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。例如，甲乙方可以要求中介方支付違約金，或賠償因違約造成的損失。7.3第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述附件二：中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式附件三：保密信息的范圍和保密義務(wù)附件四：違約金和賠償?shù)挠?jì)算方法附件五：工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：合同雙方的聯(lián)系方式和地址附件七：工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表附件八：工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件九：合同變更和終止的書面協(xié)議模板附件十：爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議模板附件十一：中介服務(wù)的內(nèi)容和流程附件十二：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)清單附件十三：第三方介入的書面協(xié)議模板附件十四：第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議模板附件十五：合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)會(huì)議記錄模板說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按照約定提供工程信息或提供的信息不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若甲方未向乙方提供真實(shí)的工程信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利開展工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。2.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若乙方泄露甲方的保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若第三方未按照約定提供工程材料，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。2.第三方泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若第三方泄露甲乙方的保密信息，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：一、工程代理：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在甲方指定的工程范圍內(nèi)，以甲方的名義從