承攬樓房民房建筑合同模板

承攬樓房民房建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟樓房民房，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行建筑施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房建筑工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、工程承包方式

1.乙方按甲方要求，對民房建筑工程進(jìn)行設(shè)計、施工及驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足甲方要求。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，分階段完成工程。

3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元整；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，甲方在乙方完成當(dāng)月工程量后__________日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程結(jié)算款人民幣__________元整；

（4）工程質(zhì)量保修金為工程總價款的__________%，在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量保修

1.乙方對民房建筑工程實(shí)行__________年質(zhì)量保修期。

2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

3.質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.乙方施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方未按合同約定支付工程價款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計劃

6.工程付款計劃

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟樓房民房，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行建筑施工，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房建筑工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對民房建筑工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督，并提出整改意見。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，并對乙方提出整改意見的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤。

三、工程承包方式

1.乙方按甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對民房建筑工程進(jìn)行設(shè)計、施工及驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑行業(yè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足甲方要求。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，分階段完成工程。

3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。

五、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元整；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，甲方在乙方完成當(dāng)月工程量后__________日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程結(jié)算款人民幣__________元整；

（4）工程質(zhì)量保修金為工程總價款的__________%，在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行保修。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

2.乙方施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案、施工規(guī)范或工程內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程施工合同

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.工程進(jìn)度計劃

6.工程付款計劃

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全方位監(jiān)控，確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的發(fā)起者和投資方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低投資風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)承接甲方在__________地點(diǎn)的樓房民房建筑工程項(xiàng)目，為保障工程順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________民房建筑工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

二、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對民房建筑工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方有權(quán)對甲方的工程需求、施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面進(jìn)行審查和監(jiān)督，并提出整改意見。

3.丙方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)展情況，并對甲方提出整改意見的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤。

三、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，在丙方的監(jiān)督下，對民房建筑工程進(jìn)行設(shè)計、施工及驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足甲方要求，并按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。

3.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需征得甲方和丙方的同意。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，分階段完成工程。

3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。

五、工程價款及支付方式

1.工程總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元整；

（2）工程進(jìn)度款按月支付，甲方在乙方完成當(dāng)月工程量后__________日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款人民幣__________元整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程結(jié)算款人民幣__________元整；

（4）工程質(zhì)量保修金為工程總價款的__________%，在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行保修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.甲方提供的施工條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

4.甲方在施工過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更施工方案、施工規(guī)范或工程內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。